本市限建高级公寓等高档房地产项目

　　本报讯(记者孟为)《北京市产业结构调整指导目录》昨天正式对外公布，高级公寓、写字楼等高档房地产项目被列入今后限制建设类别中。

　　《北京市产业结构调整指导目录》由鼓励、限制和淘汰三类目录组成。北京市发改委有关人士表示，“不属于鼓励类、限制类和淘汰类，且符合国家、北京市有关法律、法规和政策规定的，为允许类。允许类不列入《北京市产业结构调整指导目录》。”

　　记者注意到，限制类分成农林业、煤炭业、信息产业等16大项，主要包括工艺技术落后，不符合首都功能定位，不符合行业准入条件和有关规定，不利于北京产业结构优化升级，需要督促改造和禁止新建的生产能力、工艺技术、装备及产品。

　　在第16大项目中，限制条目包括别墅类房地产开发项目；高尔夫球场项目；赛马场项目；城八区容积率小于0.5的低密度房地产开发项目(具有保留价值的四合院和历史民居除外)；城八区之外容积率小于1.0的低密度房地产开发项目(具有保留价值的四合院和历史民居除外)；高级公寓、酒店、度假村、写字楼等高档房地产项目；成品油加油站项目；滑雪场项目等。

　　北京市发改委有关人士表示，制定和实施《指导目录》是实现北京市“十一五”规划目标的一项重要举措。其目的是要合理引导投资方向，鼓励和支持发展先进生产能力，限制和淘汰落后生产能力，防止盲目投资和低水平重复建设，切实推进产业结构优化升级。RJ038