广东猎德“钉子户”再上法庭 拒签拆迁霸王协议

　　猎德“钉子户”再上法庭

　　拆迁户因“拆迁协议太霸王”拒签被告上法庭,今日二次开庭

　　本报讯 （记者 彭美 吴志玲）今日下午，猎德“钉子户”案在天河区人民法院第二次开庭。猎德拆迁早已进入尾声，因“钉子户”不签拆迁合同，拆迁最后期限也迟迟未定。

　　“协议多项内容不明确”

　　作为广州市改造的第一个城中村，猎德从10月16日起大规模拆除，原定的拆迁期限为50天，至12月4日左右结束拆迁。

　　昨日下午，记者在猎德看到，已经基本拆平的拆迁区，3栋白色墙体的“钉子户”依然矗立，东一区至西二区均有部分村屋尚未拆除。

　　“钉子户”之一李泽民在猎德村有两栋房子，一栋在东一区竹园北，另一栋在西一区花苑新村。他10多年前移居新加坡，今年9月因猎德拆迁回国，至今再没回过新加坡。

　　李泽民说，不签协议并非对拆迁补偿不满，而是因为“协议的细节内容订立得不明确”。如，协议没有明确回迁时间和地点，更没有提到延期回迁及回迁不成的补偿问题，回迁房650元/平方米的装修费也没有说明由谁负责，而协议中“甲方有权根据具体情况，对安置方案作出适当调整并组织实施具体工作。乙方如因一己私利设置障碍，借故闹事，或阻挠甲方正常开展工作，则视乙方违约”等规定，他觉得“很霸王”。

　　另外，签约甲方猎德经济发展有限公司只是经济单位，万一公司破产，乙方的权益如何得到有效保障。李泽民说，这些疑问猎德发展公司一直未有明确回复，所以他一直不敢签下这份“拆迁协议”。

　　二次上庭五户剩两户

　　猎德开拆半个月后，10月30日，李泽民收到天河区人民法院的传票，这才知道猎德经济发展有限公司已经把他告上了法庭。该公司在诉状中称，被告以“要求无证面积作回迁面积”等为由拒绝签订拆迁补偿安置协议，拒绝交付房屋。要求判令被告立即清空位于猎德的房屋，交付原告用于拆除。

　　据悉，当时被告上法庭的钉子户共有5户。其中，李泽民和卢女士的房子在拆迁区，另外两户李应光兄弟的房子则在保留区，要等2010年猎德村民搬进安置区后才会被拆除。11月15日其中一“钉子户”与该公司签了协议。

　　法院调解失败后于11月16日第一次开庭，但当日未宣布判决结果。

　　昨日，在家里等待法院判决书的李泽民第二次收到了法院的传票。今天下午，他和另一钉子户卢女士将再次坐上被告席。李应光兄弟则称尚未收到第二次传票。