传深圳1.7万平米市政预留地被分块出售抢建私宅

　　本报记者赵根云报道昨天，宝安区大浪街道办的一位市民向记者反映，大浪街道华盛路西侧、太盈盛国际发展公司旁边有一块约有1．7万平方米的土地，已被1名谢姓开发商分割成40小块非法出售给他人建私宅，每小块占地120平方米，价格180万元，开发商承诺“包买包建”，建不成加倍退款。目前已有部分出售出去的地块打好地基，砖块、水泥等建材已运到工地附近，随时准备违法抢建。希望记者实地调查并曝光敦促有关部门制止这种违法出售政府待建地的行为。记者接到报料后立即展开调查。

　　12月5日下午，记者来到大浪街道华盛路，记者注意路边停满了各式各样的货车，有的车上装满了红砖，有的车上装着一捆捆钢筋，许多工人正在卸建筑材料，路的两旁堆满了钢筋水泥和砖块。在华盛路西侧，有一块空地用绿色的塑料胶板围了起来，中间一段露出了一个大的口子，记者观察到，空地被分成许多小块，有些小块的地方地基已经打好，上面直立着1米多高的钢筋，工地旁堆放着一些木板和水泥，工地上几名工人不停地捆扎钢筋，见到来人表现得十分警觉。其中有几块地基被浮土填平了，但依稀可见桩基的轮廓。知情人士告诉记者，这块地已被规划为工业用地，但却由大浪颐丰华股份有限公司委托一名姓谢的老板违法分割出售做私宅，共分成40余块宅基地，以每块180万元左右的价格卖给了一些小业主，承诺“包买包建”，如建不成则给小业主360万元的赔偿。记者注意到有多块已打好地基。

　　记者随后来分别采访了深圳市国土资源和房产管理局龙华国土所以及大浪街道查违办的有关负责人，龙华国土所有关负责人称农村城市化后，这块土地到底属于工业用地还是私宅或其他性质的用地，还有待查证。而大浪街道查违办的负责人称，据他们查实这块地是市政预留地。据介绍，今年11月初，大浪查违办的工作人员在巡查时发现该处土地在没有取得相关合法手续的情况下有动工迹象，其中在打基础的有4处，每处占地面积约为120平方米。查违办立即发出了《停止违法行为通知书》，并责令业主停工，同时依法采取断水断电、扣押工具等强制措施，并在11月8日、9日采取行动依法强制回填，回填后违建基础一直保持停工状态，再没有发生抢建行为。昨天下午，大浪街道查违办向记者传来了大浪颐丰华股份有限公司的一份情况反映，颐丰华公司称该地块属原大浪社区股份有限公司所有，占地面积约为17000平方米，规划宅基地40块，土地性质属于二类住宅用地，2002年分配给原村民作解决住房困难用，至今土地权属仍归村委集体经济组织，对于该股份公司的说法，有关方面对记者称还需查证，大浪街道查违办负责人称，对于土地的权属问题，他们将联同规划、国土部门进行进一步核实，但即使可建私宅也必须手续完备，否则就不准动工，目前大浪街道查违办已抽调了3组人员对该地点进行24小时蹲点，防止违法抢建行为发生。