广州老城区七成五住宅明年引入物业管理

　　中新社广州十二月十三日电(记者陈建)记者今天从广州市国土房管局获悉，今年广州老城区已有五成住宅引入了物业管理，明年老城区物业管理覆盖率要达到七成五，后年将实现全市老城区物业管理基本全覆盖。

　　据悉，广州市国土房管局对各区开展老城区物业管理工作给予政策指导和人员培训。目前已对海珠区、番禺区、天河区、白云区、黄埔区街道、社区从事物业管理工作的干部、业主委员会委员培训一千九百多人次。

　　与此同时，市国土房管局拟将物业服务企业资质审批、年度检查等业务委托各区分局办理，通过对物业服务企业的管理权限下放，以扩大基层单位的权限。

　　另据了解，《广州市物业管理规定》在采纳了《物权法》的最新内容后，已被报审到政府部门。该规定新规定了“物业管理联席会议”制度，规定物业管理区域内，可以建立由街道办事处牵头，广州市国土房管局各区分局、辖区派出所、社区居民委员会、业主委员会、物业服务企业等参加的联席会议制度，协调解决物业管理中的重大问题。百分之二十以上有投票权的业主提议召开临时业主大会会议，但业主委员会不依法召集的，辖区内街道办事处应当组织召开联席会议。