二套房贷新细则出台 超七成被调查者欲提前还贷

　　离2008年元旦只有半个月了，今年连续5次加息导致的提前还贷压力在年底即将爆发。昨日，搜房网一项调查显示，有超七成网友表示有提前还贷的意愿，对于监管层刚发布的房贷细则是否会影响购房计划这一问题上，过半购房者表示将暂缓购房。

　　由于今年五度加息的效应将在明年一月显现，对此，超过七成的网友都表示了提前还贷的意思，提前还贷潮或将到来。有22.69%的网友表示“已经在提前还贷了”，有接近半数(47.69%)的受访者表示“如经济能力允许，肯定要提前还贷”的意思，认为“没打算，感觉都差不多”的网友只占总比例的29.62%。

　　另外，这次存款准备金率上调从0.5个百分点变为1个百分点后，有49.37%的受访者认为如果加息要相应上升为0.54个基点，而46.84%的网友表示仍然是加0.27个基点，两者差别不大，还有极少数的网友填写了诸如0.3个基点等答案。对于加息，广大受访者还是倾向于央行会延续一贯的“0.27风格”。

　　针对监管层刚发布的房贷细则是否会影响购房计划这一问题上，过半购房者(52.68%)表示将会暂缓买房计划，有16.96%的网友表示很难说，而另有30.36%的网友则表示不会影响自己购房。

　　上海中原研究咨询部经理马冀表示，央行及银监会对外正式公布的《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》，这个时间节点恰恰就在央行刚提高存款准备金率1%以及11月CPI公布之后，预计从紧从严的宏调将对未来的房产市场产生重大影响，甚至有可能超乎此前的预料。(杨燕) (来源：每日经济新闻)