家庭年收入低于20万可买限价房

　　本报讯(记者／严丽君　通讯员／吴海儒　鞠杨)昨天下午，广州市长张广宁主持召开市政府常务会议，讨论并原则通过了《广州市限价商品住宅销售管理办法(试行)》(下称《办法》)。《办法》对购买限价房者设定了收入门槛，个人申购者税前年收入低于10万元，夫妻联名申购的，家庭税前年收入低于20万元。

　　与《办法》相配套的“关于2007年和2008年广州市限价商品住宅销售对象、最高销售价格标准的公告”，明确购买限价房必须同时符合四个条件：广州市城镇户籍人口；本人在广州市区没有独立套型住宅自有产权登记记录；男性年满25周岁，女性年满23周岁；个人申购的，本人税前年收入在10万元以下，以夫妻联名方式申购的，家庭税前年收入在20万元以下。个人和家庭税前年收入情况由申请人在购买限价房时如实自行申报。已购买商品住宅并办理《商品房买卖合同》交易登记备案尚未办理产权登记的，视为已有住房。《办法》规定，符合条件者以夫妻双方名义申请购买的，可以优先购买。

　　张广宁指出，随着“穗7条”及廉租房、经济适用房和限价商品房等管理办法的出台，基本形成了广州特色的住房梯级供应政策体系。限价房旨在解决首次置业的中等收入“夹心层”群体的住房困难问题，是多层次住房保障体系中的重要组成部分之一，也是应对房价上涨的“调节器”。