我来说两句 2007年12月18日19:27 来源：中国网
《商业周刊》：2007年全美楼市最成功与最失败地区榜
日前，美国《商业周刊》对全美各地区房产进行调查估价，依据2007年第三季度房价上涨幅度评选出了2007年全美最成功与最失败楼市榜单。
数据显示，2007年第三季度全美整体房价仅比去年同期上涨1.8&，这也是自1995年以来的最差表现。但是，详细数据显示，不同地域房价涨跌各有不同，有的涨幅高达16%，也有的下跌13%。
表现最差地区：
第一名：加利福尼亚洲梅塞德
人口：245,658
房屋价格中值：31.7万美元
同比一年前下跌：13%
同比五年前上涨： 72.54%
注：该地区房屋价格中值为Fiserv公司提供2007年二季度数据。
第二名：佛罗里达州蓬塔戈尔达地区(Punta Gorda)
人口：154,438
房屋价格中值：19.5万美元
同比一年前下跌：11.79%
同比五年前上涨：71.04%
第三名：加利福尼亚洲圣塔芭芭拉-圣塔玛丽亚-戈莱达（Santa Barbara-Santa Maria-Goleta）
人口：400,335
房屋价格中值：48万美元
同比一年前下跌：11.63%
同比五年前上涨：55.81%
注：该地区房屋价格中值为Fiserv公司提供2007年二季度数据。
第四名：加利福尼亚洲尤巴城（Yuba City）
人口：161,806
房屋价格中值：未知
同比一年前下跌：11.13%
同比五年前上涨：70.11%
第五名：加利福尼亚州斯托克顿地区（Stockton）
人口：673,170
房屋价格中值：41万美元
同比一年前下跌：10.03%
同比五年前上涨：65.07%
第六名：佛罗里达州珊瑚角-迈尔斯堡（Cape Coral-Fort Myers）
人口：571,344
房屋价格中值：23.67万美元
同比一年前下跌：9.67%
同比五年前上涨： 81.40%
第七名：佛罗里达州萨拉索塔-布拉丹顿-威尼斯地区（Sarasota-Bradenton-Venice）
人口：682,833
房屋价格中值：28.74 万美元
同比一年前下跌：9.63%
同比五年前上涨： 73.28%
第八名：加利福尼亚州摩德斯托地区（Modesto）
人口：512,138
房屋价格中值：35万美元
同比一年前下跌：8.95%
同比五年前上涨： 71.07%
注：该地区房屋价格中值为Fiserv公司提供2007年二季度数据。
第九名：佛罗里达州棕榈湾-墨尔本-泰特斯维尔（Palm Bay-Melbourne-Titusville）
人口：534,359
房屋价格中值：18.24万美元
同比一年前下跌：8.93%
同比五年前上涨：81.15%
第十名：加利福尼亚洲萨克拉门托-阿尔丁-阿凯德-罗斯维尔（Sacramento-Arden-Arcade-Roseville）
人口：两百万
房屋价格中值：33.57万美元
同比一年前下跌：8.41%
同比五年前上涨：56.90%
第十一名：佛罗里达州圣路西港（Port St. Lucie）
人口：392,117
房屋价格中值： 24.3万美元
同比一年前下跌：8.09%
同比五年前上涨：85.17%
注：该地区房屋价格中值为Fiserv公司提供2007年二季度数据。
第十二位：佛罗里达州那不勒斯-马可岛（Naples-Marco Island）
人口：314,649
房屋价格中值：41.5万美元
同比一年前下跌：7.91%
同比五年前上涨：94.41%
注：该地区房屋价格中值为Fiserv公司提供2007年二季度数据。
第十三名：加利福尼亚洲萨利纳斯地区（Salinas）
人口：410,206
房屋价格中值：59.6万美元
同比一年前下跌：7.52%
同比五年前上涨：71.74%
注：该地区房屋价格中值为Fiserv公司提供2007年二季度数据。
第十四名：加利福尼亚州瓦列霍-费尔菲尔德地区
人口：411,680
房屋价格中值： 45.5万美元
同比一年前下跌：7.11%
同比五年前上涨：60.83%
注：该地区房屋价格中值为Fiserv公司提供2007年二季度数据。
第十五位：密歇根州安阿伯地区（Ann Arbor）
人口： 344,047
房屋价格中值： 20.5万美元
同比一年前下跌：7.09%
同比五年前上涨：2.43%
注：该地区房屋价格中值为Fiserv公司提供2007年二季度数据。
第十六位：密歇根州门罗地区（Monroe）
人口：155,035
房屋价格中值：15.3万美元
同比一年前下跌：6.90%
同比五年前上涨：4.65%
注：该地区房屋价格中值为Fiserv公司提供2007年二季度数据。
第十七名：佛罗里达州西棕榈滩-伯克莱顿-博因顿海滩地区
人口：127万
房屋价格中值：33.2万美元
同比一年前下跌：6.87%
同比五年前上涨：88.11%
注：该地区房屋价格中值为Fiserv公司提供2007年二季度数据。
第十八名：佛罗里达州沃尔顿堡海滩-克雷斯特韦尤-德斯汀地区
人口：180,291
房屋价格中值：21万美元
同比一年前下跌：6.63%
同比五年前上涨：86.89%
注：该地区房屋价格中值为Fiserv公司提供2007年二季度数据。
第十九名：密歇根州弗林特地区
人口：441,966
房屋价格中值：未知
同比一年前下跌：6.42%
同比五年前上涨：2.21%
第二十名：加利福尼亚州圣塔罗萨-帕塔鲁马地区（Santa Rosa-Petaluma）
人口：466,891
房屋价格中值：53.7万美元
同比一年前下跌：6.39%
同比五年前上涨：46.34%
注：该地区房屋价格中值为Fiserv公司提供2007年二季度数据。
注：以上所有房地产估价信息等均由美国联邦住房企业监督办公室(Office of Federal Housing Enterprise Oversight，OFHEO)提供。除了特别指明来源的数据，其他2007年第三季度房地产价格中值均由全美地产经纪商协会(National Association of Realtors,，NAR)提供。
（钟龙）