中广网重庆12月21日消息 (记者刘湛张晶)继明确“第二套房以家庭为单位”后,央行近日又“剑指”转按揭,称“坚决取消转按揭”。20日,记者采访重庆市内多家银行后获悉,转按揭业务在重庆早已陷于停滞状态。
转按揭,就是甲方按揭贷款买的房子卖给乙方,剩下的贷款由乙方来还。而这种转让要征得银行同意,必须办理相关手续。
有关人士分析:“在今年9月底,央行和银监会发布了关于"提高第二套房贷首付比和利率"相关政策。规定了对于已抵押房产,在购房人没有全部还贷前不得以再评估后的净值为抵押追加贷款。这实际上就是为转按揭设置了政策门槛。”
记者从重庆多家银行了解到,由于手续麻烦、不愿意客户流失等原因,转按揭业务的办理一直很不理想。在解放碑多家银行网点,记者得到的回答是无法办理转按揭和加按揭贷款。招行一人士坦言,第二套房的按揭贷款都严格控制了,更别说转按揭业务了。
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