本报讯(记者／佘慧萍)下月起，深圳市将开始受理2007年提供的6006套保障性住房的租售申请。昨天，深圳市国土房产局公布了《关于保障性住房租售的通告》。根据《通告》，本次可售可租的6006套保障性住房将主要考虑深圳户籍家庭，申请者需满足家庭人均年可支配收入连续两年低于23252元以及家庭总资产低于28万元的条件。
经济适用住房超过半数
今年深圳市面向社会低收入家庭提供的保障性住房共6006套。具体为：经济适用住房3142套，其中市政府提供2872套，南山区政府提供131套，盐田区政府提供139套；公共租赁住房2730套，其中市政府提供300套，福田区政府提供550套，罗湖区政府提供53套，南山区政府提供490套，宝安区政府提供669套，龙岗区政府提供668套；廉租住房134套，其中市政府提供100套，盐田区政府提供34套。
其中，盐田区政府提供的经济适用住房、龙岗区政府提供的大芬油画村公共租赁住房(面向画师、画工出租，可不受户籍和收入等条件限制)，其售租办法由所在区政府另行公布；市政府提供的100套廉租住房、盐田区政府提供的34套廉租住房，按深圳市现行的廉租住房申请条件、程序执行。
此外，深圳市还将对廉租住房货币配租标准进行调整，即将原按申请人户籍所在区的市场商品房平均指导租金80％补贴，调整为按申请人户籍所在区的市场商品房平均指导租金全额补贴。廉租住房货币配租标准调整具体方案另行公布。
“三级审核两次公示”防止骗买骗租
本次对申请家庭的资格采取“三级审核，两次公示”的方式审核，即街道办事处受理和初审、区建设(住宅)局复审、市国土房产局终审，全市、社区两次公示，严格审查核实申请家庭的人口、收入、资产、住房等情况。
《通告》要求，对弄虚作假，隐瞒家庭收入、人口、资产及住房状况骗取经济适用住房、公共租赁住房和廉租住房的，严格执行取消相应资格、政府收回住房、提高租金等规定。对拒不执行的，住房保障管理部门可依法申请人民法院强制执行。违规行为一旦查实，载入个人诚信不良记录，五年内不得再申请住房保障。情节恶劣的在社区公示通报并通知所在单位，行为涉嫌违法的，追究相应法律责任。对为申请人或共同申请人出具虚假证明的单位，由市住房保障管理部门提请其上级主管部门或监察部门依法追究相关责任人的责任；涉嫌犯罪的，依法移送司法机关处理。
所买经适房5年内不得转让出售
《通告》规定，本次购买的经济适用住房，在5年内不得转让、出租、抵押。5年后上市出售经济适用住房时，应按照届时同地段、同类型普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等价款，政府可优先回购。租住公共租赁住房的家庭或单身人士，因收入等情况发生变化不再符合租住公共租赁住房条件的，住房保障管理部门按规定收回处理或将租金提高到市场价格水平。经济适用住房产权管理和公共租赁住房退出机制，按照相关规定执行。
温馨提示
下月起开始申请
相关的咨询电话和街道办事处的受理地点于明年1月9日公布。申请人可在明年1月11日至2月5日期间到就近的街道办事处咨询了解、领取申请表及相关资料，或从市国土资源和房产管理局网站www.szfdc.gov.cn 下载；明年1月14日至2月5日(含节假日)，申请人可以向户籍所在地的街道办事处提交申请材料。
市民建议
建议1
尽可能多考虑非户籍人士
根据分配方案，本次可售可租的6006套保障性住房将主要考虑深圳户籍家庭。对此，连日来，多位市民致电咨询相关细节。市民姚先生夫妇中，姚先生拥有深圳户籍，妻子丁女士没有深圳户籍，不少类似情况的市民均希望家庭成员中一方拥有深圳户籍便能够申请保障性住房。
更多致电的市民则表示，可以以适当比例考虑符合一定条件的非户籍家庭。众多打入电话的外来务工者表示，希望自己也能够成为保障性住房惠及的对象。市民邱女士和丈夫上世纪90年代初便来到深圳务工，但两人至今没有深圳户籍，“现在我孩子上学要支出一笔不小的借读费，我和丈夫每个月的收入都在千元左右，这么多年了，深圳是我们的家，我们也想在深圳有个小窝安家，希望我们也能够有条件申请保障性住房。”
而和邱女士有同样想法的不少市民，都是在深圳打拼了多年的劳务工，有市民表示，保障性住房优先考虑深圳户籍人口是合理的，不过希望政府能够给出适当比例，“哪怕是10％”，让符合一定条件的非户籍人士也能够申请。
而针对相关负责人透露的将会考虑把非户籍人士纳入到保障性住房考虑范围，在表示欢迎的同时，多位外来务工者也希望能够结合这一群体的实际情况，“希望门槛不要定得过高。”
建议2
分配程序应公开、公正、透明
也有市民建议政府部门对方案设定一定时间的公示期，允许市民提一些意见和建议。
家住龙岗横岗的市民曾先生认为，分配方案有条件的话应该征求一下市民的意见。现在政府相关部门直接出台方案的话，应该给出一段时间，允许大家对租售方案提一些意见。目前家庭年收入不到6.5万的曾先生，属于政府此前公布的保障性住房申请条件之列，不过，对于方案公布便马上开始实施，他表示，“这种涉及到公众的事情，应该有一个公示的程序。”
此外，一些关注此次保障性住房分配的市民也建议，希望相关部门能够在分配的程序上做到透明公正，“最好就是每完成一步便及时告知我们，并且都设立一个公示和提意见的环节，连许宗衡市长都说了，不要出现开着奔驰宝马要房子的现象，希望在保证分配的公平、公正基础上能向市民公开。” 新华
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