建设部将进一步加大房地产市场监管力度
建设部部长汪光焘28日说，各地要继续完善和落实住房建设规划，抓紧制定和落实未来两年的住房建设计划和五年规划，并向社会公布。记者还从当天召开全国建设工作会议上获悉，建设部将进一步加大房地产市场监管力度。
1月底前公布明年建设计划 汪光焘提出，各地1月底前要公布2008年度住房建设计划，3月底前要公布2009年度住房建设计划。6月底前要公布2008年至2012年住房建设规划。重点明确廉租住房、经济适用住房、限价商品房和中低价位、中小套型普通商品住房的结构比例、建设规模，并落实到具体地块、项目。
汪光焘说，要控制单宗土地供应规模，明确项目开竣工时限，确保供应出去的土地能够及时开发建设。房价较高、涨幅较快的大中城市，要切实增加中低价位、中小套型普通商品住房供应，加大限价商品房供应规模，规范限价商品房的定价管理、供应对象和上市交易。鼓励各地区积极探索，发展政策性租赁住房，帮助中低收入家庭解决住房困难。
加大房地产市场监管力度 28日召开的全国建设工作会议传出消息，建设部将进一步加大房地产市场监管力度。建设部有关负责人说，建设部将会同有关部门严肃查处房地产企业捂盘惜售、哄抬价格、虚假广告、合同欺诈、恶意炒作、拒绝接受公积金贷款等违法违规行为，以及相关部门在立项、土地取得、规划审批、预售许可等环节违规审批、滥用权力行为，公开曝光违法违规房地产企业，严肃查处以权谋私、权钱交易的腐败人员。
加强商品房预售和二手房交易资金监管。加快推进城镇房屋征收拆迁法制化、规范化。进一步推进房地产市场规范化管理，严格执行项目资本金和项目手册制度，严格执行房地产经纪人、房地产估价师职业资格制度。加强房屋权属登记管理，规范物业管理服务行为，保护居民合法财产权益。
另据汪光焘透露，建设部将继续扩大派驻城乡规划督察员城市范围和工作范围，逐步建立覆盖全国城乡的规划监督网络。
汪光焘提出，要严格执行城乡规划的审核报批和许可制度，切实落实“四线”控制制度。全面开展城乡规划效能监察。重点检查《城乡规划法》的贯彻落实、住房建设规划的制定和落实，以及廉租住房和经济适用住房用地规划的落实情况。完善城乡规划效能监察的绩效考核工作。
据介绍，2007年，城乡建设工作进一步确立了城乡规划的公共政策地位。《城乡规划法》颁布，确定了城乡统筹、区域协调和先规划后建设的原则，确立了城乡规划编制和实施监督机制。改进了城乡规划编制的内容和方法。严格城市总体规划修编程序，防止借修编城市总体规划盲目扩大城市建设用地规模。同时，建立了城乡规划督察员制度和城乡规划效能监察制度，会同监察部门开展城乡规划效能监察，强化对行政行为的监督。建设部派出两批城乡规划督察员，17个省向所辖重点城市派出城乡规划督察员。
为促进我国廉租住房制度建设，逐步解决城市低收入家庭住房困难。日前，建设部、发改委、监察部、民政部、财政部、国土资源部、央行、税务总局和国家统计局等九部门，联合发布了《廉租住房保障办法》，对廉租房制度建设中群众和地方政府普遍关心的问题作出了明确的规定。《办法》将于12月1日起正式实施，2004年起实施至今的《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》同时废止。
新华网北京12月1日专电（记者董素玉）在的同时，以住房保障为重点的政府调控也在紧锣密鼓地进行。与前者的热闹喧嚣相比，这些举措显得有些悄无声息，但却扎扎实实。 (来源：上海证券报)
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