广州首批开发企业参与建设的新社区将招标

　　中新社广州一月二日电(记者陈建) 广州市政府投入建设最大新社区金沙洲项目之后，第二大新社区项目天河车陂广氮新社区将由社会力量“接棒”。广州市发布建设招标预告，拟邀请开发建设企业参与投资建设广氮新社区以及白云区松洲新社区。这是广州首次引入开发企业投资建设的新社区，显示广州市以政府投入、利用社会力量等多种形式的保障型住房建设正在有条不紊地推进。

　　天河区广氮新社区项目，位于车陂原广州氮肥厂，用地面积八万一千六百多平方米，总建筑面积二十九点四一万平方米；白云区松洲新社区项目用地面积九千九百多平方米，总建筑面积二点九四万平方米。用地性质均为建设经济适用住房。

　　据了解，目前广州最大的金沙洲新社区，住宅总建筑面积约四十八万平方米；第二大是琶洲新社区，总建筑面积约十四点三五万平方米。而在未来，第二把“交椅”将由广氮新社区替代。

　　两个新社区的住房户型结构全部按照国务院有关要求，经济适用住房六十平方米左右、廉租房五十平方米以下，建设和装修不低于国家和主管部门的有关建设标准和要求。

　　据悉，广州去年已安排十四个政府保障型住房建设项目，建筑面积一百九十四点一万平方米，是前年新社区建设规模的三倍，建成后总共可提供住房二点三万套。十四个项目目前已开工九个，剩余五个也将于近期启动。

　　而在这十四个新社区项目中，白云区松洲、海珠区新港中路、天河区车陂广氮和珠吉四个新社区项目共三十九点二八公顷用地，将通过公开竞争方式，引入房地产开发企业建设建筑面积共计约一百万平方米的经济适用住房。

　　今晨，市国土房管局相关负责人表示，广氮和珠吉新社区是广州市鼓励开发商参与经济适用房建设、引入招投标的四个新社区中的第一批，标志着广州新社区的建设将不再只是由政府一手包揽，而是引入社会力量共同参与建设。另外的海珠区新港中路新社区和珠吉新社区也将于近期引入社会力量共同参与建设，招投标细则正在拟定。