深圳市首推两块限价商品房用地公开招标

　　新华网深圳1月5日电（记者王传真）深圳市首次推出的两块限价商品房用地4日在深圳市土地房产交易中心公开招标，结果位于宝安区龙华街道的地块使用权成功出让，而另一宗位于龙岗区的地块因无人竞投而流标。

　　据了解，两宗限价商品房用地中，一宗位于宝安区龙华街道，土地面积为29480．53平方米，建筑面积53064．9平方米，新房最高售价限定为9840元／平方米；另一宗位于龙岗区宝荷路南侧，土地面积39312．41平方米，建筑面积为78625平方米，新房最高售价为8400元／平方米。2007年12月，深圳市首次实施“限价房”政策，公开发布了这两块土地的出让公告，该两宗土地上开发出的商品房户型被限制在每套90平方米以内。

　　在4日的招标会上，由于龙岗区地块无人竞投，被宣布收回；竞投宝安区地块的企业只有两家，深圳市长城投资控股股份有限公司以2．3886亿元的价格竞得，据估算，折合楼面地价约4500元／平方米。业内人士分析，这块限价房用地的开发商仍有获利空间，按楼面地价4500元／平方米，加上建筑费用、营销以及税费等综合成本，以最高限价9840元／平方米出售，每平方米新房还能赚到2000元左右。