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重庆主城房价“两降三升” 商品房均价近4千元

  12月,由于受央行和银监会《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》的影响,居民住房消费日趋理性,主城区房地产市场总体稳定。市国土房管局的统计数据显示,商品住房成交面积与去年同期相比基本持平,商品房成交均价接近4000元。


  12月商品住房价格,主城十三个交易区环比呈现“八平两降三升”特点,“八平”是:渝中区、南岸区、大渡口区、巴南区、渝北区、高新区、沙坪坝区和经开区8个区域保持平稳增长;“两降”是:九龙坡区和北部新区(高新园)房价略有下降。九龙坡区房价下降是因为推出大量经济适用住房,拉低了住房交易均价;北部新区高新园因为12月份无大型优质楼盘推出。

  房价“三升”的是江北区、北部新区经开园和北碚区。江北区房价上升是因为中海北滨1号、龙湖春森彼岸、金科十年城的大量集中上市,这三个楼盘成交均价分别达到10571元/平方米、8378元/平方米、7671元/平方米,拉高了房价;北部新区经开园房价上升是因为保利高尔夫等楼盘的带动;北碚区房价上升是因为该区域房价基数较低,12月份两个大型楼盘推出拉高了房价。(记者陈富勇)

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