重庆“西部最贵别墅”建在“城市绿肺”上

　　新华网重庆1月10日专电（记者郭立）重庆市首栋价值高达5000万元的别墅——阿卡迪亚·江山公馆正式亮相，也是目前我国西部价格最高的独立别墅。据记者了解，这栋“西部最贵别墅”就位于重庆渝中区的山脊绿地虎头岩，建在了重庆的“出气孔”上。

　　“西部最贵别墅”问世后，引起一些群众的质疑。有专家认为，虎头岩是重庆渝中半岛的“城市绿肺”，为生活在重庆的公众群体提供了生态源泉，属于市民的公共福利，现在却在上面建了许多别墅，而且一再地炫富，明显有失社会公平。

　　“豪宅”压住了城市“出气孔”

　　渝中区是重庆市城市核心区域，寸土寸金。记者了解到，2007年7月，重庆市民张帆曾经公开建言，联合渝中区、沙坪坝区和九龙坡区的力量，在现有森林绿地的基础上，沿鹅岭公园、佛图关公园、虎头岩一线建设中央公园，保护重庆主城区最大的“肺叶”。重庆市规划局当时即表示，将在鹅岭－佛图关－平顶山一线组团隔离带的规划中充分考虑这一建议。

　　重庆市正在主城区的各城市组团间，增加九大城市生态林地共1660公顷，这些生态林地将成为各城市组团的氧气库和废气“出气孔”。这九大“出气孔”之一即为：大石杨组团与沙坪坝组团隔离绿地——经鹅岭、佛图关、虎头岩、平顶山至孙家岩的山脊楔形绿地。重庆协信集团的“西部最贵别墅”就在此处。这个集团在此项目的宣传资料中也宣称，这是渝中区面朝嘉陵江最后一块生态用地。

　　重庆大学环境工程设计研究所所长王里奥教授说：“鹅岭－虎头岩－平顶山一线是重庆渝中半岛上重要的天际线，应该作为城市绿地生态保护区。而在那里建别墅，严重破坏了重庆山水园林的景观，导致了很不好的视觉效果。从这一点来看，重庆市这方面的规划做得不好，这一现象不仅在虎头岩别墅，在其他地方也多处存在。”

　　“豪宅”遭质疑

　　这栋“西部最贵别墅”一问世，引起一些群众的纷纷议论。一位姓张的市民说：“我曾经站在山下及江对面反复仰望过该项目，觉得完全不可思议。在渝中半岛脊梁非常可贵的绿地上搞房地产开发，我不知道相关部门是基于什么考虑通过审批的。城市绿地是社会公共资源，岂能这样破坏。”

　　重庆市民郑先生说，这么宝贵的社会资源拿去搞千万元豪宅这样的奢侈品，除了满足买房的富人那居高临下，藐视众生的无聊优越感之外，还有什么？

　　重庆市绿色志愿者联合会会长吴登明说：“国家三令五申不许在风景区建别墅，但是重庆在风景区和城市绿地建别墅的现象仍然很严重，这与我们提倡的环保、节俭、和谐的理念不相符。虎头岩是重庆渝中半岛的"城市绿肺"，属于市民的公共福利，现在却在上面修了许多别墅，而且一再地炫富，明显有失社会公平。”

　　别墅与绿地争夺发展空间

　　2007年10月，重庆市园林局局长余守明曾在一次会议上说，要保护好从枇杷山到鹅岭、佛图关、虎头岩等山脊绿带，严格控制建筑损绿等现象。重庆市园林管理局宣教处处长戴正权告诉记者，虎头岩地块属于重庆城市组团隔离带，是需要重点保护的绿地。如果建设项目未经园林部门批准，那肯定涉嫌违法占用林地。但是，至于这个“西部最贵豪宅”项目是否经过了园林部门批准，尚未能查证。

　　记者到重庆市规划局渝中区分局采访，这个局办公室一位曾姓工作人员引领记者到建管科采访，但建管科一位工作人员拒绝接受记者采访。

　　记者了解到，就在虎头岩这一重庆市“出气孔”上，目前在建或在售的项目还有多个，其中就有协信集团的云栖谷项目，居于城市组团绿化隔离带生态林中。在重庆市其他的“出气孔”上，也有类似情况。

　　重庆市第二届人大代表王有超说：“不顾生态环保因素，随意建别墅在重庆是个普遍问题。不仅在城市规划中的绿地，甚至是重庆规划文件中明确的缙云山、中梁山、铜锣山、明月山这几个重庆主城区"绿肺"上，大搞房地产开发的现象也比较普遍。这些地方的别墅和高档豪宅建得越多，市民可以享用的公共绿地就越少。群众要求保护的呼声越来越高，市政府对此的态度也越来越明确，但实际上却很难控制。根本原因在于，一些领导和官员对此的认识还不到位。”