“西金廊”吹响现代服务业“集结号”

　　本报讯（记者李莉）“由深圳茂业集团投资3亿元的沈阳茂业百货在沈辽路已经布下阵营，准备3月份开工，其建筑将成为铁西商业的新地标。”1月10日，铁西区经济局一位负责人告诉记者，虽然离春季开工建设为时尚早，可像土耳其星摩尔购物广场、瑞典宜家这些国际水准的商业“大鳄”开工准备已经就绪。今年3月份开工建设的商业项目就多达十几个。2008年的铁西区，“商业航母”、“巨无霸”将上演一场抢抓商机的“集结号”。

　　打造黄金地带，大项目撑起商业“骨架”。铁西区从去年起，便在兴华街和建设大路沿线大手笔规划“西部十字金廊”，并引进具有高品位的服务业项目。截至目前，“西部十字金廊”的在建项目14个，总投资达33.8亿元。在兴华街上的鹏飞商业广场、维康医院、红星美凯龙世博家居广场、沈阳国际纺织服装城等七个项目将在今年闪亮登场；建设大路上的沈阳第一商城、第一城购物中心等7个项目也将开张。

　　合理布局，全新改造特色商业街。全长约3400延长米，地处和平区、皇姑区交界处的兴工街以其独特的地理优势和潜力，成为发展餐饮娱乐、宾馆、购物等时尚休闲产业带的最佳区域。

　　铁西区将通过三期规划建设，对兴顺商业街进行全新改造，一期规划，从建设大路至七路区段，全长500米为高档品牌店，以服装、啤酒街、水吧等为主；二期规划，从七路至北三路区段，全长1000米，为高档精品店，以高档奢侈品为主；三期规划，九路以南区域为专业家饰类品牌店。今年通过新建金冠世纪彩虹项目，启动兴顺灯具城。

　　推进生产型服务业，抢抓地铁商机。今年，该区在实施“优二兴三”战略，大力发展第三产业中，将全力推进为装备制造业服务和支撑的生产型服务业的发展。依托沈西工业走廊装备制造业集聚区，加快物流、生产要素市场建设，作好大型物流园区的规划建设，发展为工业配套服务的物流市场，重点引进大型第三方物流项目，发展专业化大市场，拉长装备制造业的产业链条。与此同时，抓住沈阳地铁一号线横贯全区东西的机遇，在地铁站点周边重点发展大众购物、精品屋、时尚街、书报厅、快餐、旅游品等业态，形成新的服务产业带。

　　记者从该区的一份统计数字中得知，截至去年底，该区共引进服务业项目499个，总投资达400亿元，开发地块597万平方米，总建筑面积达1372万平方米，实现第三产业增加值123亿元，同比增长19%。超亿元的商业企业已达18户，同比增加5户。一个都市气派的现代商贸区正在铁西崛起。