广州首批限价房摇出1686名准业主

　　人民网广州1月16日电（记者罗艾桦）昨天上午，广州举行了首批限价房——金沙洲保利西子湾843套限价房的申购摇珠仪式，8426份网上预登记申请中一共确认了3817份申请参加了当天的申购，其中夫妻共同申购者1452份。按照准业主要两倍于房源的原则，最后，摇出了前1686份为有效申请。由于夫妻优先，2365份个人申购者中只能有234份入围。

　　据悉，此次推出的西区843套单位，共7种户型，结构合理，建筑面积从80.46平方米到95.78平方米不等，所有单位均带装修交楼，最高售价为6500元／平方米，深受追捧。为此，此次摇珠将特别从严，除了公证部门现场监督外，产生的1686份有效购房人名单将从明日起在相关网站上公示3个工作日，摇珠后10个工作日内完成资格审核，最后购房合格预登记人名单再公示5天。

　　现场主持摇珠的广州市国土房管局副局长黄文波同时宣布，今年内，全市还将有9个限价房项目发售，总供应量超过100万平方米，约1.5万套。除了保利西子湾，目前已确定准备近期开盘销售的还有中海金沙馨园和万科城新里程，预计6000套。如果摇珠名单中有申请人被遗漏、经过审查属于合格预登记人的，将列入下一批有效购房人名单。

　　此前，国土房管部门特别规定，限价房的销售对象必须是具有广州户籍、达到晚婚晚育年龄且个人年收入10万元以内或家庭年收入在20万元以内的首次置业者。作为限价房，自办理房地产权属登记之日起5年不得出租和转让，5年期满后出租和转让的，应按照同地段、同类别商品住宅市场价格与限价房购买价格之间差价的70%向政府补交土地收益价款。