澳门政协委员关注内地楼价 倡完善住房保障体系

　　中新网1月18日电 据澳门日报报道，内地房价高涨成为本届广东省政协澳门委员热议的话题，他们建言尽快建立和完善多层次住房保障体系，实现“居者有其屋”。广东省政协委员贾祥森认为，房价如果不降，今年还将有更严厉的调控手段。

　　根据广东省房地产业协会发布的数据，2007年前3季度广东商品住宅均价为5765元(人民币，下同)每平方米，同比增长了24.3%。其中，第3季度均价为6121元每平方米，环比增长了7.48%。

　　但去年9月底，国家规定对已利用贷款购买住房、又申请购买第2套以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。许多城市商品住房市场随即受到强烈冲击。

　　去年10月份以来，广州、深圳等珠三角城市接连出现了新建商品住房成交量下降，房价涨幅减缓，甚至环比上月明显下降的事实。号称“全国规模最大”的创辉租售在广州的300门店16日全部关门，不少业内专家预测，广州二手房市场将延续清淡行情，整体成交量环比将下滑，但成交价格或以持平为主。

　　广东省政协委员贾祥森委员认为，目前还不能说楼市拐点已经到来，但国家的房地产调控目标就是要让房价下降，房价如果不降，今年还将会有更严厉的调控手段。他表示，金融新政主要打击投资购房需求，控制炒房，因为投资需求直接带动了房价上涨，真正有住房需求的人就买不起房。

　　10届省政协主席团成员、上届澳门区常委卢伟硕表示，目前广东部分地区的房价上涨速度过快，不利房地产行业的可持续发展，楼价已经超出普通住房消费者可承受的范围。

　　澳门委员梁庆球表示，目前广州实施了大面积推出房地产发展用地，引导兴建经济适用房、限价房等稳定楼市的措施，值得赞许。他认为，广东应尽快建立和完善的多层次住房保障体系，根据不同的消费群提供有效的住房产品，实现“居者有其屋”。