减息后借300万月供减1163元 香港楼市预计向好

　　中新网1月24日电 据香港大公报报道，香港大部分银行随美国减息后，目前按揭利率已跌至3.25厘水平，供楼者负担将进一步减轻。以一个贷款额300万的中价单位计算，若是20年按揭，减息后月供将可节省1163.54元。分析员说，供楼成本下调，预计将吸引更多市民入市买楼。

　　去年香港银行减息4次，共减去1厘，使香港银行的按揭利率由原来的5厘，急降至4厘。踏入今年，美国由于次按问题，日前再大手减去0.75厘，香港银行跟随，使按揭利率进一步下调至3.25厘。业内人士估计，以一个贷款300万元的中价单位计算，减息后月供约17015.87元，较未减息前月供约18179.41元，省回1163.54元。如加上去年4次减息计算，目前月供较去年9月前的19798.67元，节省高达2782.8元。

　　分析员表示，去年香港银行减息一厘，已刺激楼市上升约20%。所以这次银行再大手减息0.75厘，将会吸引更多买家入市买楼，香港楼市也会相应向好。