央行上海总部强调今年要加强房地产贷款管理

　　央行上海总部:关注次贷危机 加强房地产贷款管理

　　央行上海总部2月1日召开2007年度上海市金融形势分析会，对在沪金融机构提出多项政策执行要求及风险警示。会上，央行上海总部副主任胡平西指出，今年仍需贯彻落实中央经济工作会议精神和从紧货币政策要求，做好五方面的金融工作。

　　央行上海总部指出，上海市要制订符合宏观调控要求的信贷规划，统筹自身、客户以及宏观经济整体利益在年度内均衡放款。其中，要特别加强对 中小企业(行情 股吧)、自主创新、节能环保以及扩大就业等方面的信贷支持，加大对“三农”的信贷资金投入。

　　另外，各金融机构尤其是法人机构要密切关注银行体系流动性变化趋势，积极配合央行公开市场操作。一方面优化资产结构，运用内部资金定价等手段适当提高定期存款比重，合理匹配资产负债期限结构；另一方面要密切关注资本市场变化，针对新股发行等特殊时段的市场流动性变化及早准备，切实防范流动性风险。

　　会上，胡平西特别强调今年要加强房地产贷款管理。对此他提出四点要求。一是完善个人住房贷款成数和利率浮动的操作细则，按规定办理二套房贷款和转加按揭贷款业务；二是关注房地产调控政策和房地产价格走势，加强贷款资金流向监控；三是快调整房地产信贷结构，切实改进对经济适用住房、廉租住房建设的金融服务；四是推进个人住房贷款业务创新，防止在创新中放松贷款条件、产生新的风险隐患。

　　2007年，上海市银行业各项指标基本保持稳定。与全国银行业面临的流动性过剩相同，上海市银行业各项存款同比多增，储蓄存款持续分流。贷款适度增长，外资银行市场份额持续上升。全年中外资金融机构本外币业务实现税前利润669.9亿元，同比增长66.2%，其中中资金融机构利润增长68.7%，外资金融机构利润增长32.4%。