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广东去年房地产投资同比增长逾三成六

  新华网广州2月9日电 (记者陈先锋)广东省房协日前发布的广东2007年房地产报告显示,广东去年完成房地产开发投资2510.05亿元,同比增长36.84%,比全国平均增长高6.82个百分点。其中,从到位资金来源看,外资增长接近七成。


  2007年,投资者对广东住宅的开发投资延续了上年较高的回报。预期按用途划分的完成开发投资当中,住宅投资增幅在上年同期增长30.97%的基础上,又有38.58%的增长;办公楼投资则与上年同期相比减少近58个百分点。

  2007年到位资金3952.76亿元,同比增长42.31%。从资金来源看,资金来源结构中企业自筹与外资比例有所加大,国内贷款与其他比例略为下降。自筹资金1063.71亿元、外资88.1亿元,同比分别增长53.76%和66.18%。

  从近几年广东房地产到位资金占房地产开发资金的比例看,房地产到位资金与开发资金的比例达致近年最高位。2004年比例为1.37∶1,后逐年增长, 2007年为近几年来的最高位,比例为1.57∶1,同比增长3.97%,房地产开发资金较为充裕。

  广东省房协分析认为,2007年广东房地产开发投资增幅为近年最高。房地产开发投资占GDP比重为8.2%,开发投资规模占GDP比例分别轻微上调,但尚在合理范围。

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