新春广州楼市不再火爆 揽客招数尽现也难改冷清

　　中新社广州二月十二日电(记者陈建)今年的广州春节楼市，各种揽客招数尽现，被形容为“广州楼市春节营销史无前例的热闹”。无奈老天不配合，连日的湿冷困住了看楼客的脚步，即使有财神派利市，也未能令鼠年新春楼市大旺。

　　为了营造良好的市场气氛，这个春节开发商花了不少心思和创意：有的召开“花开富贵”牡丹展和“财源广进”理财讲座；有的举办“奇石根雕新年庙会”以及民间年俗展；更多的楼盘则邀请了南派醒狮表演队在售楼部、会所、苑区等各区域“点睛”、“采青”，巡游贺岁。

　　美中不足的是，寒冷的天气对春节楼市造成了一定的影响。在最冷的初一至初三，各大楼盘的看楼客并不多，搞了活动的楼盘人丁相对旺一些，直至节日后期转暖才有所好转。

　　还有一个有趣的现象，不少购房者表示不知政府下一步还会出台什么宏调措施，所以对于普通住宅看不清后市，仍不敢轻易去碰，还会观望一些时候。如此一来，反倒是那些别墅、类别墅产品、非住宅产品在这个新春楼市一枝独秀。不少购房者普遍认为，别墅具有较强抗跌性，别墅价格基本到位，有合意的别墅单元会考虑入市。

　　面对新春广州楼市火爆难现平淡收场，有发展商表示，预料一季度楼市不会有强劲反弹，但对五月楼市转暖则充满信心。