广州暂不引进经济租用房 市中心房价不会下降

　　房管局长:市中心房价不会降

　　谢晓丹称尚无扩大限价房供应的计划

　　本报讯 （记者 彭美）广州市国土房管局党委书记、局长、市政协委员谢晓丹昨日说，从广州市住房供求关系来说，今年，市中心的房价不会下降，广州暂时不会引进经济租用房，也尚无扩大限价房供应的计划。

　　空出来的地不会都建房

　　今年房价会不会降？谢晓丹说，从广州住房的供求来看，市中心的地卖一块，就少一块，而且不可能把空出来的地都拿出来建密密麻麻的房子，而是加大公共基础设施、绿地、停车场、体育设施的建设供居民享用，“环境不断改善，量不断减少，我觉得，（房价）不会降下来。”他称，政府会保障低收入群体住房，利用市场调节商品房价格，但对于投机性的房产投资，一定会抵御，以保证房产市场健康发展。

　　暂不引进经济租用房

　　2月9日，国家建设部副部长姜伟新曾称，地方解决中等收入家庭住房困难的办法主要有两种，即限价房和经济租用房。广州会否引进经济租用房？谢晓丹昨日回应：广州已经根据不同收入阶层搭建了一个多层次的、梯级的住房供应消费体系，暂时不会引进经济租用房。

　　经济租用房是指由政府提供政策支持，用市场的办法建设和经营租赁、房租略低于市场价格的小户型住房，供给对象主要是当地中等收入家庭，而且必须是自住。谢晓丹说，目前广州已经形成了多层次的、梯级的住房供应消费体系：中等收入以上群体买商品房，中等收入群体购买限价房，低收入群体购买经济适应房，双特困户则住廉租房。

　　他说，实际上，广州的廉租房以及11万套公房已经类似于经济租用房的概念，暂时不会调动住房体系的框架来引进经济租用房。

　　69720户居民住房困难

　　目前，广州在金沙洲、萝岗、花都、番禺都建立了限价房，最低价格只有2800元/平方米。谢晓丹昨日透露，到今年年底时，将达到有效供给1.5万套。谢晓丹说，将根据今年的市场情况调整限价房的供应，但目前尚无增加限价房的规划。

　　此外，从去年11月开始的广州城市低收入困难家庭住房困难调查的统计数据显示，目前，广州有69720户居民仍旧存在住房困难。