今年重庆商品住房价格不会出现阶段性大涨

　　和房屋管理局了解到，2008年，重庆市将进一步加大房地产市场调控，规范商品房销售行为，确保房价平稳，不再出现阶段性房价大涨。

　　重庆市国土资源和房屋管理局有关负责人表示，2008年，重庆市将继续加大商品住房供应，确保供需基本平衡。

　　2008年，重庆市还将进一步完善住房保障体系，加大经济适用房和廉租住房建设力度，让保障性住房建设约占住房建设总面积的20％。

　　重庆市将加大对商品房销售环节的监管和规范，对开发企业商品房预售时间、预售房市、预售现场、明码标价等进行规范，要求开发商在销售房产时必须在售楼部公示套内和建面价格，对大幅涨价的开发商将联合进行调查，打击恶意哄抬房价、炒作房屋价格的行为。同时，重庆市将推行新版《商品房买卖合同》，出台有关出租房管理办法，全面实施二手房交易资金监管。

　　此外，重庆市将进一步提高土地出让准入门槛，土地供应基本做到“净地”出让，总经营性土地大于300亩的必须经市政府审批，防止房地产开发企业大面积圈占土地，囤积而不开发。