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福州476户别墅和高档住宅小区房屋被限制产权

  福州别墅和高档住宅产权验证

  福州又有476户别墅和高档住宅小区房屋被限制产权。昨日,记者从福州市别墅区和高档住宅小区房屋权属登记验证办公室(下称“登记验证办”)了解到,刚刚完成的第二阶段产权验证共涉及5个小区955户,有476户(占近50%)的别墅和高档住

  宅因涉及违法建设被限制产权。

其中康乐山庄(173户)、古城山庄(90户)、太阳城晨光别墅(55户)、鼓山花苑(石鼓琴湾)(74户)、保福新苑(运盛美之国)(84户)。此次被限制产权的别墅和高档住宅小区房屋中,有202户涉及抵押款。

  此前,今年1月份公布的第一阶段的产权验证,福州已有694户别墅和高档小区住宅被限制产权或注销产权。

  另据了解,“登记验证办”已于3日启动第三阶段的产权验证,共涉及10个小区,包括锦绣山水(桂湖别院)、翠泽园(桂湖云庭)、阳江瑞景(长滩美墅)、君悦别墅(西湖桂冠)、格林兰苑、名城港湾C地块、红海园二区、金水湾花园一区(金山湾A地块)、兰庭西江月、鸿梅山庄(罗马生态园)等。

  据悉,产权限制的内容包括禁止过户交易和抵押等。

  此次被限制产权的别墅和高档住宅小区房屋中,有202户涉及抵押款。有银行已主动与“登记验证办”联系并跟踪最近进展情况,通知涉及的客户,敦促其整改。福州某银行相关负责人表示,一旦客户不及时整改,致使被注销产权,其所抵押的房产要面临灭失风险,因此会要求客户提前还贷。

  除了金融机构,福州各大房产中介对产权验证也不敢怠慢。如果房产中介交易的房屋存在缺陷,由此导致纠纷,中介机构要承担相应责任。(记者 汪孝林)

(责任编辑:张庆龙)

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