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住房保障有盲点 建公共租赁房大庇“寒士”

  全国人大代表邱玫指出:初级公务员大学毕业生等中等偏低收入人群住房问题突出

  本报北京消息 记者王雷、许琛、傅汉荣报道:全国人大代表邱玫近日在全国人大会议上建议:建设公共租赁住房,解决中等偏低收入人群住房问题。


  政府住房保障有盲点

  “许多地方都存在着买不起限价商品房,又不符合经济适用住房购买条件的边缘群体。”邱玫说,其中处于低收入阶层边缘的中等收入、中等偏低群体(如初级公务员、大学毕业生、引进人才等)的住房问题最为突出。

  以深圳市为例,初级公务员和大学毕业生平均年收入约在3万~5万元(按照《深圳统计年鉴2007》有关统计数据,全市职工年平均工资35107元),而目前深圳市商品住房每平方米平均价格超过1万元,按60-70平方米计算,房价在60万-70万元以上,这部分人群购房负担明显偏重。中等偏低收入人群短时期内既难以完全通过市场途径购买商品住房,又游离于住房保障范围之外,形成了政府住房保障的“盲点”。

  多渠道增加房源

  邱玫说,香港50%以上的人口居住在政府建造的公营房屋(称公屋和居屋)中,租金或售价低廉。新加坡85%的人口居住在政府建设的公共租屋中,价格低于市场价,中等和低收入人群都可享受。

  她建议政府建设公共租赁住房,以高于廉租房而低于市场商品房的价格出租,为中等偏低收入人群解决住房问题。

  邱玫建议,为有效解决公共租赁住房建设资金的来源,建议以各级财政预算安排为主,多种渠道筹措为辅,创新融资机制,鼓励社会资金参与。同时,通过收购盘活存量空置商品住房等方式,多渠道拓宽房源渠道,增加房源供给总量。
(责任编辑:王玲玲)

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