搜狐网站
搜狐 ChinaRen 17173 焦点房地产 搜狗
搜狐新闻-搜狐网站
新闻中心 > 国内新闻 > 国内要闻 > 时事

广州房价跌幅列全国第七 限价房将推动价格下降

  房价跌平去年九月

  发改委数据显示广州房价跌幅全国第七

  本报讯 (记者 王卫国 实习生 李瑞香)国家发改委日前发布《2008年1月份70个大中城市房屋销售价格指数》中,广州一手房价格指数和二手房价格指数分别下跌0.5%和1.1%,整体房价跌幅位列全国第七。

昨日,广州市房地产业协会(以下简称“市房协”)召开2008年广州楼市形势分析会,并发布分析报告,认为2008年上半年是调整期,限价房将唱主角,价格呈下降趋势,下半年开始进入平稳期,价格会有所反弹。

  “房价还会降但不会雪崩”

  2007年,全市十区一手住房全年成交均价为8599元/平方米,同比上涨36.2%.如今,根据广州市国土房管局的最新数据,2008年1月广州十区一手住宅成交均价继续回落至9766元/平方米,跌破1万元/平方米整数关口,相当于回落到2007年9月份的水平。广州市房协分析指出,目前广州一手住房市场呈现观望气氛趋浓,投资性需求得到有效抑制。

  “平稳中有微升,将是2008年楼市的主要态势。”广州市房协秘书长许国碧指出,2008年上半年是调整期,限价房将唱主角,价格呈下降趋势,下半年开始进入平稳期,价格会有所反弹,“所以上下浮动是正常的,但绝不会大起大落,更不会出现所谓的雪崩。”

  报告还预测,2008年广州土地供应可能会放缓速度,同时减少土地供应量。“今年土地供应的重点将会放在保障型住房,而土地价格也很难出现2007年地王频现的现象。”

  成交量回升才能复苏

  对于广州市房协的预测,业内人士发表了各自的看法。广州市社科院研究员谈锦钊指出,广州房价去年涨36.2%是危险的,“这个速度是很可怕的,一年疯涨30%多,三年就翻倍了,政府必须加大调控力度,把房价的增幅控制在10%以内。”

  中原地产项目部总经理黄韬认为,房价可能还会持续下降,回稳的前提条件是成交量至少连续两个月回升。“广州一手住房正常的月成交量是80到100万平方米,现在才30多万平方米,差距太大,”他预测2008年广州楼市均价将同比回落,房价将回落到2006年底到2007年初的水平。南方都市报

  延伸阅读:广州市房协预测楼市不会雪崩 下半年楼价将反弹

              广州房协称土地供应可能减速 不会造成地王频出

(责任编辑:安世者)

我要发布

用户:  匿名  隐藏地址  设为辩论话题

*搜狗拼音输入法,中文处理专家>>

新闻 网页 博客 音乐 图片 说吧  
央视质疑29岁市长 邓玉娇失踪 朝鲜军事演习 日本兵赎罪
石首网站被黑 篡改温总讲话 夏日减肥秘方 日本瘦脸法
宋美龄牛奶洗澡 中共卧底结局 慈禧不快乐 侵略中国报告



搜狐博客更多>>

·怀念丁聪:我以为那个老头永远不老
·爱历史|年轻时代的毛泽东(组图)
·曾鹏宇|雷人!我在绝对唱响做评委
·爱历史|1977年华国锋视察大庆油田
·韩浩月|批评余秋雨是侮辱中国人?
·荣林|广州珠海桥事件:被推下的是谁
·朱顺忠|如何把贪官关进笼子里
·张原|杭州飙车案中父亲角色的缺失
·蔡天新|奥数本身并不是坏事(图)
·王攀|副县长之女施暴的卫生巾疑虑

热点标签:章子怡 春运 郭德纲 315 明星代言 何智丽 叶永烈 吴敬琏 暴风雪 于丹 陈晓旭 文化 票价 孔子 房价

说 吧更多>>

相 关 说 吧

房协

说 吧 排 行

茶 余 饭 后更多>>