武汉中心城区土地交易首次出现个人买家

　　新华网武汉3月13日电（记者熊金超） 汉口中心城区一块面积4．4亩的土地，在3月12日武汉市今年的第一次土地拍卖会上，被一刘姓市民以5010万元的价格成功拍得。

　　据悉，这也是武汉中心城区土地在挂牌交易中首次出现的个人买家。此前，个人购地只在武汉黄陂、新洲、汉南、东西湖等远城区出现过。

　　根据规划，这宗出让年限为70年的地块，为住宅建设用地，容积率为3．5，可建面积约10335平方米，另有40米长的临街面，底层可成为经营性质用房。

　　在日前进行的拍卖会上，共有5个单位和个人参与竞价。经过168轮的竞价，这块起价3330万元的土地，最终以5010万元成交。

　　“随着个人资产的升值，买房作为一种投资已进入千家万户。在房价趋于理性之后，个人投资买地并不奇怪。”武汉市土地交易中心负责人介绍说，“个人买地在法律上不存在问题，只是手续相对企业购地要复杂一些。”

　　按照规定，土地购买者只要在土地上的建设投资达到25％，符合国家相关要求后即可进入市场转让。