金地明日首发12亿债券 上市房企转向债券融资

　　金地明首发12亿债券 上市房企转向债券融资

　　【新民网·独家报道】 今日上午，金地（集团）股份有限公司发布债券上市公告书，新民网从期间获悉，明日（20日）金地集团将发行人民币12亿元的公司债券，成为国内房企首家获准发行债券的公司，而随着金地的成功债券融资，万科、中粮地产、保利地产、北辰实业、新湖中宝的债券融资比赛也将进入白热化。

　　公告披露，本次金地债券每张票面为100元，存续期限为8年，金地公司本期债券票面利率为5.5%，在债券存续期内固定不变，采取单利按年计息，不计复利。在12亿元的总债券中，网上、网下预设的发行数量分别为1.2亿元和10.8亿元。金地方面表示，3月10日-12日，主承销商已经通过网上和网下向机构投资者签订了认购协议，据登记公司提供的债券托管证明，本期12亿元公司债券已经全部发行完毕。

　　业内人士指出，公司债将直接增加企业的资产负债率，近期上市房企集中发行公司债，是为应对短期内不宜再进行股本融资而采取的权益之计，明日获得债券融资的金地（发行债券12亿元）只是最小债券融资的公司，据悉，债券融资计划金额最多的是万科，计划发行公司债券59亿元，加上保利、北辰、中粮地产等公司，债券融资金额上限合计达157亿元。（新民网 张骏斓）