昆明一小区擅改建筑用途 幼儿园变卫生所(图)

　　幼儿园咋变成了卫生所

　　云锡花园违反小区规划擅改建筑用途

　　位于昆明市小坝的云锡花园一期22幢旁，耸立着一幢外形比较特别的建筑，据在云锡花园中居住了5年多的谢老先生介绍，该幢建筑原本是为小区配套的幼儿园，但不知为何建成后就被改作卫生所、招待所及售楼部，直到现在。

　　幼儿园验收完毕改做卫生所

　　2002年初，云锡花园一期工程竣工，但是却未通过验收。原来，按规定该小区应该配备有幼儿园及相关设施；然而，在云锡花园的设计图纸上标有幼儿园的地方，却是一片空地。

　　云锡建安公司的退休职工谢老先生告诉记者：“设计时，幼儿园的建筑总面积为2100平方米。为了通过验收，匆忙之下，2002年下半年，云锡公司下属的建安公司在这块空地上建起了一幢幼儿园模样的建筑，最终通过了验收。”

　　当时，小区一期工程的近900户业主放心地认为孩子可以在小区内的幼儿园上学，不仅能保证孩子的安全，对家长来说解决了后顾之忧。然而，事情并没有朝着他们希望的方向发展。

　　对幼儿园开业满怀期待的家长，没有等到幼儿园招生的消息，却发现一块“云锡花园小区卫生所”的牌子挂在了幼儿园的墙上。接着，幼儿园内已安装好的游乐设施被拆除，改造成“据说条件还不错的旅社”。小区内的住户们不答应了：“为什么要把幼儿园改造成旅社？没有了幼儿园，我们的孩子去哪里入园？”

　　“数百个娃娃读书耽误不得”

　　“小区内有幼儿园吗？我不知道！”大多数有孩子正在上幼儿园的家长表示。他们入住之时并不太关注小区幼儿园被占一事，因为当时他们的孩子还没出生或没到入园年龄。如今，他们的孩子都是在小区外的幼儿园入园。“外面好点的幼儿园收费贵，而且离家远；离家近的幼儿园条件又不好，对我们家长来说确实很不方便！”正在接孩子回家的白女士告诉记者，她同样不知道小区规划时有幼儿园。在草坪上逗着小孙子的李大妈对记者说：“我是听说过当时有个幼儿园的，后来被占用了。现在小孙子有1岁多了，小区里没有幼儿园，只好忙着到处找适合的幼儿园让小孙子读。”

　　据介绍，随着云锡花园二期、三期的竣工，云锡花园至今已有2000多业主入住，至少有近百名孩子。“小区里数百个娃娃入园的大事耽误不得啊！”说这句话时，刘先生显得忧心忡忡。

　　“这个幼儿园是用我们业主的钱建的，是全体业主的共有财产。现在被占用，也不给一个合理的解释！”一直都在关注此事的刘先生气愤地说。他是小区的第一批住户，也是业主委员会的成员，从幼儿园被占用起，他就与相关单位多次交涉，但是却得不到任何答复。他告诉记者，云锡花园的建设单位是云南锡业建设集团有限公司、开发单位是云南伟事达房地产开发有限公司（以下简称“伟事达”）。2006年7月，小区业主委员会成立后，开始介入对幼儿园被占用一事的追问。同年10月，业主委员会致函云锡建设集团有限公司董事长，希望把幼儿园按规划还给业主；同年12月，业委会再度与云锡建设集团有限公司、云南伟事达房地产开发有限公司交涉，要求归还被占用的幼儿园，但时至今日仍然没有任何结果。

　　幼儿园被谁占用

　　云锡小区内幼儿园为什么会被占用？被谁占用？并将一个原本设施完善的幼儿园改造成旅社、卫生所用以经营？

　　带着这些疑问，记者来到了云锡花园小区。走进一组团门禁，小区道路右侧一栋带小院的粉红色三层小楼便映入记者眼帘。据介绍，这栋小楼便是规划中的幼儿园。小楼临道路一侧共有6间门面，左边两间的门前悬挂着“云锡花园卫生所”的招牌，右边两间则挂有“云锡地产售房部”的牌匾。在据说是招待所大门的门面上，记者没有发现此招待所的招牌。

　　随后，记者找到云锡花园物业管理部门。物管公司负责人曾书记告诉记者，听说房产证在开发商手中。“你们最好去云锡花园开发商那边了解具体情况。”曾给了记者一个“云锡房地产公司”的电话号码。

　　拨通这个电话后，接电话的工作人员却告诉记者，“我们没有参与云锡花园的开发，对于幼儿园被占用一事也不清楚。”

　　通过一份由昆明市规划局下发的《关于云锡花园住宅组团详细规划的批复》（市城规［2001］4号），记者得知，云锡花园的开发商应为“云南伟事达房地产开发有限公司”。但包括业主委员会、物业公司及“云锡房地产公司”等多方面的人士都无法提供“伟事达”公司的具体地址及联系电话。最后，记者经过多方查询，终于找到了位于昆明市人民西路某大厦15楼的“伟事达”公司。走进“伟事达”公司后记者发现，偌大的办公场所已被分割成两个企业，而“伟事达”公司所在的办公区，只有一名工作人员上班。在了解了记者的来意后，这名工作人员告诉记者：“王董事长不在。因为现在公司没有什么业务，所以董事长也不常来公司。”当问及董事长的联系方式及云锡花园幼儿园被占用一事，这名工作人员都以“才来公司工作，不清楚”为由，拒绝回答记者提出的问题。

　　根据昆明市城市规划局《关于云锡花园住宅组团详细规划的批复》（市城规［2001］4号）显示，云锡花园“必须配置的教育公建为6班幼儿园”。目前，幼儿园的确已建成，但却一直被挪做他用。而云锡花园内的数百位业主至今还在为家中小孩入托难、入园难的问题困扰着。究竟是谁将本该为孩子们提供学前教育的幼儿园占据？(高明 张凯邦 高宇)　

    来源：云南法制报