香港按揭证券纯利逾7.4亿 按年增8.5％创新高

　　中新网4月11日电 据香港特区政府网站消息，香港按揭证券公司10日公布，去年纯利按年增8.5%，至7亿4070万元，创历年新高；派末期息0.125元，一共2亿5000万元，派息率33.8%。

　　去年成本对收入比率13.6%，高于2006年的13.5%；股东资金回报率达13.7%，低于2006年13.9%。资本对资产比率则维持于11.2%，高于财政司司长规定的5%资本对资产比率的最低指引。

　　身兼按揭证券公司主席的香港财政司司长曾俊华表示，按证去年的优秀财务表现，反映其业务多元化计划及融资策略成功。他有信心按证能应付2008年的挑战，并达致强化银行业稳定性、促进置业及发展香港债务市场的目标。

　　没购入次按贷款

　　按证去年购入的贷款总额96亿元，高于2006年的64亿元，包括在香港购入30亿元住宅按揭贷款，和11亿元的士及公共小巴租赁资产，以及在海外购入7亿美元南韩住宅按揭贷款。

　　按证表示，一直秉承严谨的风险管理原则，并没有购入任何次级按揭贷款，或投资于与次级按揭相关产品。截至去年底，贷款组合的未偿还本金余额共345亿元，高与2006年的324亿元。

　　净息差降至1.5

　　%去年按揭保险计划的总提取金额，由2006年的92亿元，升至去年的132亿元，市场渗透率12%；来自二手物业市场所提取的贷款约90%。

　　按证公司去年根据债务工具发行计划及零售债券发行计划，一共发行共值164亿元公司债券，连续7年成为港元市场最活跃的企业发债体。截至去年底，尚未赎回的债券及按揭证券金额，分别达333亿元及42亿元。

　　去年净利息收入6亿4930万元，较2006年减少6790万元；其它收入升92%，至2亿9650万元。受按揭息差持续下降及最优惠利率与香港银行同业拆息息差收窄影响，年内净息差跌0.2%，至1.5%。

　　冀拓展中东市场

　　随着二手物业市场成交及物业价格稳健增长，按揭保险计划下新批承保贷款增43.5%，至132亿元。已满期保费净额增长6.9%，至1亿950万元。2007年总经营支出少约9%，至1亿2900万元；成本对收入比率微跌0.1%，至13.6%。

　　去年12月，按证与马来西亚国家按揭公司CagamasBerhad签订协议，成立合资公司，为马来西亚的银行提供按揭担保。按证表示，希望把营运模式推广至区内其它市场及中东市场。

　　林炎南任新董事

　　按证10日同时召开第11届股东周年大会，林炎南获委任为新任董事，替代不欲再续任的韩克强。13名董事获再度委任，分别是夏佳理、陈家强、陈鉴林、陈健波、郑汝桦、张炳良、方正、梁君彦、李国宝、万志辉、石礼谦、单仲偕及陈清赐。

　　曾俊华表示，代表董事局向退任董事韩克强致谢，感谢他协助管理按证而付出的宝贵时间及专业意见。