武汉个人自行办理公积金贷款 10天可完成审核

　　本报讯（记者杨文平）昨日记者从武汉住房公积金管理中心获悉：即日起，不论购商品住房、经济适用房，还是买二手房，市民均可自行办理公积金贷款，不一定找中介机构代办。

　　在客户资料齐备的前提下，公积金审核放款将提速至10个工作日内完成，但不包括受托银行、房地产抵押部门办理手续所需的时间。

　　据介绍，此前，市民办理个人住房公积金贷款，一般需两三个月，去年开始缩至20个工作日。此次进一步提速，得益于新的审批管理信息系统投入使用，同时优化工作流程，实现快速划款。

　　据悉，市民自办商品住房、经济适用房和自办二手住房公积金贷款各有五个步骤。 据悉，市民自办商品住房和经济适用房公积金贷款有五个步骤：

　　（一）符合贷款条件的借款人，在公积金贷款银行领取《公积金（或组合）贷款申请表》。（二）提交《公积金（或组合）贷款申请表》、《公积金缴存及收入证明》、夫妻双方身份证、户口簿等有效身份证件、婚姻状况证明（如未婚需出具民政部门未婚证明）原件及复印件、已备案的购房合同及首付款收据、贷款银行要求提交的其他证明材料。（三）签订《公积金（或组合）贷款借款合同》、《抵押合同》及贷款银行要求签订的其他协议文书。（四）由贷款银行或借款人到房地产管理部门办理房屋抵押登记。（五）公积金中心审批贷款、发放资金，贷款银行以转账方式划转到开发商账户，且通知借款人。

　　目前我市可办理一手房公积金贷款银行计14家，即建行、工行、招行、交行、农行、中国银行、市商业银行、民生、浦发、兴业、中信、光大、广发、华夏银行。

　　个人自行办理二手住房公积金贷款也分五步骤：

　　（一）向公积金中心或贷款银行提交《公积金贷款申请表》、《公积金缴存及收入证明》、房屋估价报告书、买卖双方签订的《存量房买卖合同》、卖方名下的房屋“两证”原件及复印件、买卖双方及其配偶的户口簿、身份证和婚姻状况证明的原件及复印件。（二）公积金中心审批贷款额度及年限后，买卖双方到房地产管理部门办理房屋“两证”交易过户手续。（三）借款人将交易过户的房屋“两证”及契税发票（原件及复印件）交公积金中心或贷款银行，与贷款银行签订《借款合同》、《抵押合同》。（四）借款人到房地产管理部门办理房屋抵押登记手续，领取《房屋他项权证》交贷款银行。（五）公积金中心通过贷款银行划转贷款资金到卖方存款账户。

　　办理二手住房公积金贷款银行有：建行营业部（汉口建设大道709号建银大厦，电话82834890）、工行天安支行（汉口京汉大道757号天安假日酒店后，电话85846229）、招行营业处（汉口建设大道518号招银大厦，电话65222001）、招行青岛路支行（江岸区青岛路5号国际青年大厦，电话65222007）、招行东湖支行（洪山区珞喻路189号，电话65222008）。（记者 杨文平）