商户强行退租引发冲突 被保安堵在商场门外(图)

商场保安阻止商户搬走货物。本报实习生 朱嘉磊 摄

　　商户强行退租引发冲突

　　事发四营阳光百货商城 60余商户被堵门外　　

　　本报讯 （实习生张巍华 记者任冠军）昨天上午，朝阳区王四营乡化工路，北京四营阳光百货商城门外，60多名因认为商城经营不善想要退租的商户被保安挡在门外，部分商户为拿走自己店内物品与保安发生冲突。

　　昨天下午2点，四营阳光百货的二层西楼服装部只有不到20户商户还在正常营业，其他店铺都已拉上布帘停业。商户古先生想拿走自己店铺内的凳子时，被四名保安推倒在地。

　　商城要求商户支付的这2400元是今年四月和五月份的租金。商户张女士说，从去年9月份正式营业至今，四营阳光百货服装部的生意一直很冷淡。去年年底，商城搞了一个店铺装修评比活动，说是优秀奖免租金3个月，品质奖免租金两个月，达标奖免租金一个月，“中奖范围几乎包括所有商户，我们都以为这是商城给我们的优惠。”张女士说，而且签订的租赁合同中也有免租期一个月的条款，从3月份开始，商城实际上也没再向他们索要租金。

　　5月9日下午，服装部的商户们突然收到商城的通告，要求商户将未缴纳的租金交给北京天奇永业物业公司。天奇永业公司是商城的物业。通告中称商城因自身原因，已将经营权交给该公司。

　　商户们看到通告的当晚就找到商城了解情况，但迟迟得不到答复。一些商户说，他们通过商城工作人员了解到，经营权易主是因四营阳光百货欠天奇公司物业费90万元。“我们怀疑四营阳光百货负责人把押金款卷走了，担心天奇公司不承认我们之前缴纳的5000元押金。”张女士说，当年商城招商时曾承诺的有麦当劳入驻，招商率高达80%等也均未实现，于是众多商户产生了退租的想法。

　　一位自称是商城管理负责人的女士拒绝对商户的说法发表任何看法，称“领导正忙，没空见”。该女士否认商城已转给天奇公司经营，并认为该事是商户先行毁约导致冲突。

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