保安24小时巡逻老旧小区

　　本报讯 （记者肖春平）5月31日，记者从和平区获悉，6月份和平区将推出街道、社区、物业企业“三位一体”的物业管理新模式。

　　和平区共有住宅小区629个，其中有物业管理的小区114个，非物业管理小区有515个。虽然在2007年年底，和平区已经达到了物业管理全覆盖，即和平区所有住宅小区都有物业管理，但从实际情况来看，有些小区只达到了简单的物业标准——交点卫生费，享受日常保洁服务，而安全、绿化和物业服务都得不到保障。

　　针对这种现状，和平区准备6月份在新华街道办事处试点实行“街道、社区、物业企业三位一体”的管理模式，即由街道办事处负责组织、协调、指导和全面落实辖区内的物业管理工作；社区负责具体落实住宅小区的物业服务和业主大会、业主委员会的组建指导工作；物业服务站负责对非物业管理小区或弃管小区实行具体的卫生保洁、日常维护等工作，并收取适当的费用。

　　和平区房产局有关负责人介绍说，在新模式下，不封闭的老旧小区将被封闭起来，有保安人员24小时巡逻；没有门卫室的小区将建起门卫室监控安全；出现物业问题会及时有物业服务站负责解决问题。