中新网6月17日电据香港文汇报报道,对于有香港银行率先加新造按息,香港置业认为,香港经济基调良好,即使年底前银行有机会加息,按息仍会维持约3厘的低水平,对楼市的真正用家来说,并没有太大影响,在各项利好因素带动下,预计下半年楼市将持续旺势。
香港置业预计其中二手注册量更达7万宗水平,较上半年上升约15%,全年数字可望达13万宗,涉及注册金额高逾4450亿元,分别较去年上升21.6%及约40%。
港置行政总裁胡日发16日在记者会时表示,纵使减息周期已结束,但银行按息维持3厘以下水平,近期股市波动属短暂,楼市市底仍稳固及供楼负担比率维持30%等多项利好因素,看不出楼市会有大跌的机会,下半年表现仍可继续乐观。此外,香港住宅租金持续上升,亦有助支持楼市向上。
胡日发指出,近日二手市场的叫价普遍有回软迹象之余,亦见市场承接,反映有不少用家会利用这段时间趁低吸纳,伺机入市,故预期短期内成交量仍会保持平稳。
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