人民网7月3日电 美联物业首席分析师刘嘉辉表示,刚过去的第11个香港回归周年,是回归以来楼市最旺的一年。据土地注册处资料显示,回归第11年整体物业(包括一二手住宅、一手公营房屋、工商铺及车位)注册宗数共录得157,485宗,数字较第10年114,680宗上升37.3%,并首度超越15万宗,创自回归后新高。
成交逾15万宗近6000亿 至于注册金额方面,刘嘉辉表示,回归第11年共录得5,999亿元,较前一回归年3,663亿元急增63.8%,与宗数同样创回归后新高。
若与楼市最差的回归第6年相比,金额更是当年近4倍。
二手住宅注册急升近5成 刘嘉辉指出,若以一二手住宅物业划分,二手住宅表现明显突出,于过去的回归周年录得119,278宗注册个案,不仅较前一年80,203宗大幅上升48.7%,更是回归11年以来首度突破10万宗水平。至于金额约为3,840亿元,升幅更达80.8%,两者同创回归后新高。
新盘注册金额重逾1000亿 至于一手住宅方面,刘嘉辉指出,过去回归年的新盘注册量维持平稳,共录得16,238宗;惟因新盘定价进取,加上有多个豪宅新盘推出市场,带动新盘注册金额达到1,155.6亿元,急升34.4%,重上逾千亿元的水平。
此外,一手公营房屋、工商铺及车位等其他物业注册宗数合共录得21,969宗,而金额则有1,003亿元,分别较前一年回归年增加19.5%及47.6%,当中金额亦为回归后的新二高位。
(责任编辑:黄芳)