用良心缔造经典人居

　　用良心缔造经典人居

　　——专访丽水市皇都房地产开发有限公司董事长兼总经理刘进旺先生

　　■勇 彪 王 力

　　在青山环抱、绿水萦绕、风光秀美的浙江省丽水市，提起“皇都房产”恐怕已是无人不知、无人不晓了，然而当向人们打听公司的领导人是谁，他又是怎样的一个人时，很多人却是摇头不知。

公司的声名显赫和公司掌舵人的鲜有人知，形成了巨大的反差，更加吸引我们要探究其中的奥秘了。带着这份好奇，记者于日前专程采访了丽水市皇都房地产开发有限公司董事长兼总经理刘进旺先生，在刘总毫无渲染、简单朴素的叙谈中，一直罩住刘总的神秘面纱一点点地揭开了……

　　勤奋•专心•房产专家

　　把专心、勤奋、儒雅这些词语用在刘进旺身上是再恰当不过了。这是记者采访他后的第一感言。作为一家知名房企的老总，刘进旺坦言，他真正涉足房地产行业只有短短的二、三年时间，可以说在该领域他是个地地道道的新兵。然而就是在这么短的时间里能够形成自己的一套卓有成效管理体系，带领企业员工取得多项荣誉，将企业及产品品牌提升到新的高度，这无疑说明了他的专心、勤奋。时过境迁，现在的刘总已经没有人不相信他是房产方面的专家。

　　下决心要做的事就一定要做好。这是刘进旺给自己定的做事原则。初涉房产业，一切是那么的陌生，一切是那样的未可知，就像一个人必须要淌过横挡在面前的深浅难测的江河，有不可预料的风险，但是他凭着多年练就出来的顽强毅力和坚强决心，以自己的勤奋和对所追求事业的执着，来弥补他自身的不足，来化解前进道路的风险，闯过一道道关卡。

　　他从对房地产知识的学习开始，从各地书店里买了很多专业书籍，认真看、细心地做笔记，不懂的地方用铅笔画起来，一遍一遍耐心的看和思考、一遍看不懂就接着看第二遍、第三遍……直到弄明白。在看书学习的同时，他还报名参加了各类相关的培训班，学习班，当面接受名师的指教和辅导。孜孜不倦、勤奋好学，这些使他很快对房产行业有了较多的了解，加上在开发楼盘的实践当中，他都深入一线亲历亲为，勤于思考、善于钻研和总结，使他迅速掌握了房地产的基本知识，并由浅入深，很快成为业界的内行。

　　这位与众不同的老总，还将办公室与售楼处设在一起。他对此的解释是为了及时了解购房者的意见、建议和需求，把准市场脉络，让开发的楼盘更加符合顾客要求。

　　连我们简短的采访也常被购房者的闯入打断，这些购房者都直接到办公室向他咨询楼盘的相关问题，而他总是那么热心的对待，看着他忙碌的身影和虚心的态度，我们对他肃然起敬，心中暗暗佩服他的工作干劲和敬业精神。

　　“我不是最聪明的，但我却是勤奋的。”这句话没有一丝华丽的修饰与装点，却是那么的朴素与实在，这是刘总对自己的评价，更是刘总对别人的坦诚。

　　正是刘进旺的勤奋和专心，使他成为公司员工眼中的行家里手，众多人心目中的房产专家。也正是有这样一名专家级的房产老总，公司开发的皇都文昌苑，融汇了古典与现代元素，以合理的户型、完善的配套、优越的环境，紧紧抓住购房者的心，在开盘的短短几个月内，即销售告罄，刷新了丽水楼盘快速销售的新记录。

　　责任•良心•人居经典

　　刘进旺用他的专心和勤奋使自己由一个房地产业的门外汉成为一个驾轻就熟的房地产专家，然而不是房产专家就一定能够构筑优质的住宅。

　　“再好的专家如果没有高度的责任感、使命感，不拿一颗对顾客充满关爱的负责任的心，是很难造出品质优良的产品的。住宅只有用责任、良心去建造才会成为高品质的和谐人居。在这上面容不得半点疏忽和懈怠。” 刘进旺是这样谈论他的住宅建筑观的。

　　是的！现代建筑不是砖头、水泥、钢筋的简单拼叠和混合，而是技术和艺术的交织，创新理念的升华，更是良心和责任的结晶，人文精神的物化。刘进旺用责任、良心去建造高品质的和谐人居的崇高理念充分反映了他对住户对社会一贯高度负责的精神。

　　事实上，刘进旺也是这种理念和精神的积极实践者和推广者。从公司成立那天起，皇都房产就秉持“质量第一，诚信至上”的服务理念，胸怀打造人居经典的宏愿，从产品品质入手，对所开发建造的楼盘充分考虑建筑与城市、建筑与自然、建筑与人的良性兼容，十分注重建筑设计的风格与周围环境相协调，主张住房建筑和自然环境的和谐，居住空间与住户的和谐。在项目的建设过程中，从规划、设计、施工，再到相关的配套和物业管理，都是极为重视，精心的构思、甚至不惜加大成本。用心去打造每一个环节，每一个细节，一丝不苟地做好楼盘建设，确保产品质量与品质。

　　“好的品质就是永久的生命力，就是良好的口碑，也是企业长远发展之根本。让每套房子质量过硬，品质一流。让每套房子都阳光灿烂，让每一个生命都阳光灿烂，是我们皇都房产不懈追求的目标。”

　　“好的建筑永远是城市的风景线，和谐家园是人们的追求。皇都房产坚持以建造绿色家园、生态家园、和谐家园为己任，倾力打造有口皆碑的优质住宅，为民众提供更加美好的居住环境，为城市添加更多的靓丽风景。在铸就精品、造福百姓中，创造出我们的皇都品牌。”

　　刘进旺在谈论公司高品质和谐人居的开发设计、建设理念时的这些充满感情与激情的话语犹响耳边，这是刘总敞开心扉的真情表白。

　　作为拥有较大规模和知名度公司的老总，刘进旺仍一如既往地事无巨细，亲历而为，从楼盘的定位到设计，从建筑到售后的整个过程，都倾注了刘总的大量心血。

　　成立近三年时间的皇都房产，凭借对社会、对住户的高度责任心，凭借高品质和高规格的创新开发理念和管理理念，得到了社会各界的一致认可和广泛赞誉。皇都品牌在丽水市民中的认知度、信任度、美誉度直线攀升，越来越显示出自己独特的魅力。

　　皇都房产就是这样，对楼盘建设做到全心全意、精益求精，正因为这样，公司所开发的—皇都•春风佳苑，以得天独厚的地理位置，力求达到建筑、景观、人文，三者之间完美结合的精美设计和美轮美奂的造型，在2006年被评为“丽水十大人居经典楼盘”。2007年又先后被浙江人居经典组委会、 建设部中国建筑文化中心评为首届“创建和谐社会典范楼盘”、“中国最佳创新文化楼盘”。

　　睿智•慧心•民企英才

　　让时间倒流回三年前的2005年，当时丽水的这片土地上已经矗立有近百家房地产企业，它们有的经营多年，叶茂根深、基础扎实，有的组成集团，规模宏大、实力超群，甚至还有在全省房地产开发企业中排名前列的单位。如此多的同行，竞争不可谓不激烈，而就在这年的七月，丽水市皇都房地产开发有限公司宣告成立了，它带着勇气和决心，踏着坚定的步伐来了，来到了有着众多同行的队伍里。

　　可想而知，公司成立之初，没有多少同行会把这样一家姗姗来迟的“小字辈”太当回事，然而成立一年之后的皇都房产，不得不让同行刮目相看，甚至是让他们惊羡。在这仅仅不到一年的时间里，公司董事长刘进旺独具慧眼、运筹帷幄，以5亿多元人民币接连成功拿下了丽水大众街东侧A、B地块、丽青路与灯塔街三角地块、花园路丽东二村东侧地块、东苑小区东北角地块等四个市区黄金地段项目的开发权。

　　刘总风卷残云般的大手笔，让业界看的眼花缭乱并由衷的叹服，令皇都房产一鸣惊人。这些成功高效的运作，也迅速奠定了皇都房产在业界占据重要的一席之地，充分显示了刘总在市场经济条件下，在现代商战中把握机遇、敢于挑战，驾驭企业开拓进取、勇往直前的本领和一个优秀企业家高瞻远瞩、雷厉风行的魄力。

　　近三年来，皇都房产以雄厚的资金实力、先进的企业经营管理、科学的开发理念在越来越激烈的市场中站稳脚跟，并不断成长壮大，跻身为优秀房产公司。

　　一份耕耘，一份收获！

　　凭着他的一颗晶莹的慧心，凭着他的卓越经营才干，凭着他多年来对地方经济建设所作出的贡献，刘进旺得到了社会各界的高度好评：

　　2007年在由中国民营经济研究会等单位组织的爱国华商新春团拜会暨最具影响力企业家颁奖盛典上，荣获“最具影响力企业家”。

　　2007年被中国经济论坛组委会评为“共和国经济建设功勋人物”。

　　2007年3月，光荣当选为全国政协特邀代表，出席全国政协会议，并受到了全国政协贾庆林主席的亲切接见。

　　2008年1月，刘总被中国民营经济杂志社、浙江省民营经济专家委员会授予“中国民企英才”荣誉称号。

　　善良•爱心•慈善之星

　　见过刘总的人都会对他的微笑印象深刻，他的微笑犹如明媚的春光，是那样的亲切自然，可以一下子拉近和素不相识的人的距离。我想，假如在丽水企业家里评选“微笑明星”，刘总肯定会毫无悬念的当选。

　　从刘总无微不至地对待员工上，从刘总真诚的与客户交流中，从刘总心贴心地对待朋友的态度里，从我们和刘总的数次会面中，让我们感知到，常常写在刘总脸上的微笑，也是时时刻刻荡漾在他的心田里，那是他真情的流露，那是自信的展现，那是爱心的表白，这一切都源自刘总的善良和他的爱心。这份爱心包含着对公益事业的爱心，对慈善事业的爱心，对社会的爱心。是一个优秀企业家在成就事业的同时，不忘感恩、不忘回报和奉献社会。

　　一次次地积极赞助社会公益活动和慈善事业，早已使皇都房产家喻户晓、声名远播，已经使皇都房产成为具有社会责任感的企业典范。

　　我们不难从刘进旺的一次次善举感受到他的善良，他的大爱无边：

　　为了支持和宣传丽水旅游业，推进旅游业的全面发展进步，刘总促成举办了2007年丽水市旅游行业及农家乐烹饪技能大赛，为培养旅游技能人才尽心尽力。

　　为了丽水的生态城市建设，长期以来，刘总一直倡导绿色理念，积极宣传保护生态、保护环境并身体力行，受到了有关组织和广大市民的赞誉，也因此被推选为丽水市绿色环保协会副会长。

　　为了弘扬社会主义荣辱观，努力构建社会主义和谐社会，倡导和谐理念、培育和谐精神，促进家庭和睦、邻里和睦、人际和谐，皇都公司又全程承办由丽水市妇联、市文明办联合发起的“全市十佳和谐家庭”评选活动。

　　在政府和有关单位组织的抗击各种自然灾害、支持灾民重建的活动中，在残疾人事业、贫困生上学、重病患者治疗资金筹集等募捐活动中，都留下了刘总热心参与、慷慨解囊的身影。

　　2007年7月，正值皇都房产成立两周年的日子，公司原计划举办隆重的庆典活动，当得知丽水市人民政府将举办中国第十二届国际摄影艺术展览暨2007年丽水国际摄影文化节，刘总毅然取消两周年庆典活动，拿出150多万元巨资赞助此项活动，满腔热情地支持丽水绿谷文化建设，为丽水摄影再一次作为城市名片走向世界做出了重大贡献。

　　刘总对奥运也有颗火热的心，时时刻刻关注2008年北京奥运会，他出资通过多种渠道向群众宣传北京奥运，普及奥运知识，唤起和激发丽水广大市民支持奥运、参与奥运，为奥运加油的极大热情。公司也因此被丽水市体育局评选为2008年“丽水市迎奥运全民健身系列活动公益爱心企业”。诸如此类的回报社会活动不胜枚举……

　　常怀感激之情，常葆进取之心，常存敬畏之念，好好做人。这是刘进旺的处世哲学，也正是他的人生写照。

　　日常生活中的刘进旺谦虚、随和、豁达，对生活充满了热爱。平时喜欢阅览书报杂志，收看电视，特别喜欢新闻节目。多年来已经养成关心国家大事、关系时事政治的良好习惯。他说，企业和企业家的命运同国家民族的命运紧密相连，休戚与共，就是作为一名普通的公民也应该关心国家大事，何况自己是在风云变幻的市场上搏击的企业领头人，更要关心国家形势和大政方针，应该紧紧把握时代的脉搏，与时俱进，在发展企业中才会有创新、有超越。决不能只顾埋头做生意，把自己当局外人。

　　他非常重亲情和友情。就在记者来到他办公室采访的时候，他还在和处于四川省抗震救灾一线的朋友通电话，了解当地的情况，关心他们的安全。电话中，他唏嘘不已，对地震灾害给人民带来的巨大损失感到由衷的心痛，他的仁厚善良、忧国忧民的拳拳赤子之心由此可鉴。

　　由于一贯倡导慈善、宣传慈善、践行慈善，2008年2月，皇都房产公司当之无愧地被丽水市慈善总会授予“慈善之星”称号。

　　在接受采访时，刘总曾说过“商人为了盈利的目的会不择手段，而企业家做出成绩之后会回馈社会。我的目标是做一个能回馈社会的企业家”。

　　现在让我们回过头来看：他用良心和责任打造高品质的经典人居，用他的爱心实践回馈社会、奉献社会——他已经说到做到了！

　　“雄关漫道真如铁，而今迈步从头越”。

　　皇都房产在刘进旺董事长兼总经理的带领下，已经取得卓越的成绩。我们深信，他将率领他的优秀团队，向更远大的目标奋进，去创造更多更大的辉煌。

　　皇都房产的明天一定会更加美好！