长春经适房申购日期延长 申购截至九月中旬(图)

抽签现场 本报记者 李洪亮 摄

　　截止日期延至9月中旬；基隆小区昨抽取选房顺序号，539位市民今日起可选房、交款

　　本报讯（记者 窦仲） “老公，我抽到了1号，这下咱可有房子住啦！”昨日在长春市委礼堂门前，朝阳区永昌街道惠民路北社区的董女士隔着护栏向丈夫大声报讯，董女士的喜悦之情溢于言表。

　　昨日8时30分，长春经济适用房基隆小区选房顺序号抽签大会正式开始，539位市民拿到了购买经济适用房的资格。

　　基隆小区10月底前就可入住

　　“轻轻一点，以后俺家再也不为没房住犯愁了，政府给咱提供的经济适用房比市场上均价低了两千多元呢。”昨日，共有909户低收入住房困难家庭参与微机点选，其中539户获得了购买今年首批经济适用房的资格。

　　据介绍，8月4日起，1000余户符合条件的低收入住房困难家庭申购基隆小区的经济适用房，经调查、审核、确认，最终确定了909户符合抽取选房顺序号的资格。

　　长春市房地局副局长李晓曼介绍，如1号~539号选房人中，有放弃选房资格的，将按选房顺序号依次替补，因此，即使没有抽中539号以内的市民，仍有机会获得经济适用房。

　　据介绍，基隆小区的各栋楼主体已封闭，539套房源全部按照商品房标准建造，目前正在进行外部装饰，楼梯扶手全部为白钢材质，楼梯间的间隔也铺上了崭新的大理石，10月底前就可入住。今日8时起，抽中1号~539号的市民就可以按次序选房、交款了。

　　住进经适房需多少钱？

　　据长春市房地局统计，目前长春（不含双阳区）至少有6万户居民符合申购条件，花多少钱能住进经济适用房？昨日，长春市民李先生给记者算了一笔账。

　　基隆小区共有56平方米和64平方米两种户型，均为6层混合结构。价格方面，六层标价为1980元/平方米，5层2080元/平方米，4层和3层2270元/平方米，2层2180元/平方米，1层2080元/平方米。

　　李先生倾向于选择4层的64平方米的户型，买房款应为145280元，防盗门费用921元，契税2179元，物业维修基金3632元，印花税77.6元，此外还有登记费等几项费用约在4000元左右，总金额约156809元左右。此外，由于这批经济适用房为毛坯房，因此李先生的预算中，装修还需要万元左右。

　　由于李先生办了住房公积金，符合贷款购房的条件，因此，他只要交纳房款的50%的首付金额即可，总的算起来，他最后入住这套经适房的首付花销在10万元左右。

　　“团山”“远达”可办商贷按揭

　　虽然这批经适房的均价仅为2150元/平方米，但仍有不少符合条件的市民没有办理住房公积金，因此提出了希望办理商业贷款按揭购买住房的建议。

　　李晓曼表示，目前已经确定的是，市民在申购团山小区和远达小区的经适房时，可以办理商业贷款，但由于种种原因，基隆小区目前还不能达到这种条件，只能办理公积金贷款，“我们正在跟有关单位协商此事，研究基隆小区是否可以办理商业贷款，如果有可能，一定给符合条件的市民提供便利。”

　　没抽中者有望再抽签

　　此外，一些没有抽中前539号的市民咨询，是否可以继续参加团山小区和远达小区的抽签，李小曼介绍：“长春市房地局正在研究此事，如果研究结果可行的话，没有抽中前539号的市民，可以在其他两个小区抽选房顺序号。”

　　另据介绍，对于连续三年申购经适房，且在选号中没有抽到房子的市民，可在第四年优先购买经适房。

　　申购截止日期延至9月中旬

　　李晓曼介绍，远达小区的选房顺序号抽签大会可能在9月中下旬举行，为了让每位符合申购条件的长春市民都能获得抽号的机会，长春市房地局再次将申购日期延后，截止日期在9月中旬。