北京住房公积金贷款利率下调 1至5年调至4.59%

　　晨报讯（记者 王娟）9月16日起，北京市住房公积金贷款利率下调，1至5年的公积金贷款利率由4.77%下调至4.59%，5至30年贷款的利率由5.22%下调至5.13%。一年期已发放公积金贷款仍执行原利率。

　　市公积金管理中心的相关负责人表示，9月16日以前发放的公积金贷款，期限在一年以内的仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的，9月16日后仍执行原利率，自2009年1月1日开始，执行调整后的利率。对于9月16日后发放的住房公积金贷款，将执行调整后的新利率。公积金管理中心规定，对于已经签订借款合同，而且放款日为9月16日后的住房公积金贷款，要在借款人签订调整贷款利率的通知单后，才发放公积金贷款。

　　如购房者贷款30万元、贷款年限为20年、调整前利率5.22%，每月需还款2016.6元；调整后利率5.13%，每月需还款2001.6元，每月将少交贷款15元，一年下来将节省180元。制表/陈新颖

　　等额均还方式的月还款额参考表

　　（每月还款数额相同）

　　贷款期限 贷款年利率 月均还款额（借款1万元）

　　5年 4.59% 186.84元

　　10年 5.13% 106.70元

　　15年 5.13% 79.76元

　　20年 5.13% 66.72元

　　等额本金方式的首月还款额参考表

　　（每月还款数额递减）

　　贷款期限 贷款年利率 首月还款额（借款1万元）

　　5年 4.59% 204.92元

　　10年 5.13% 126.08元

　　15年 5.13% 98.31元

　　20年 5.13% 84.42元