南京楼市持续低迷 开发商发放礼金“笼络”人心

　　上周虽然南京楼市成交量继续萎靡，但是当周新闻不断。记者注意到，为了抓住九月最后几天的售楼机会，南京不少楼盘都在花心思笼络人心，位于城北的一家楼盘更是干脆按照所购套型发放礼金，最高的一种套型，购房者付款之后，就可以直接拿到3万元礼金。

　　楼市下周紧盯政策

　　上周，网上传出针对楼市的“南京市政府救市讨论稿”成为众多开发商和市民关注的焦点(本报于20日A8版报道)，而随着9月底的临近，这份带有利好信息的政策是否能够出台，颇为引人关注。

　　记者在南京的不少房地产专业网站的论坛上看到，该“讨论稿”已经成为关注焦点，其中房产契税从2%降至1%，以及上调南京各区县高档房范围标准最受期待。南京市一位房地产公司的相关人士透露说，为了挽救十月楼市，九月底出台“救市”利好时机最为可行，因此包括他们公司在内的诸多房产商都在期待，这一利好能够激活萎靡不振的南京楼市。

　　刚买房开发商就送车贴

　　面对楼市的惨烈竞争，不少购房者坦言在今年才感觉买房卖房双方平等了。刚刚在河西一家楼盘买了房的郑小姐，上周接到了楼盘售楼处的电话，销售人员热情地告诉她，只要她的爱车愿意打上楼盘的LOGO，就可以享受每月230元的车贴。面对开发商的如此厚待，郑小姐毫不犹豫地同意了，昨天上午，当郑小姐来到奥体中心大门的时候，发现一堆小区业主都在贴楼盘LOGO。

　　一位刚刚贴完LOGO的业主笑着说，去年他就瞄准了这个楼盘，本来还担心自己买不到好朝向的房子，可是来了之后才发现，选择余地大得很，今年买房的人确实少了很多。对于开发商给车贴的做法，这位业主更是把它比喻为天上掉的馅饼，因为就在去年，一些好地段的房子，开发商肯卖给你就已经是给你面子了。

　　据悉，和以往退房区域相对分散不同，上周江宁板块的购房者退房比重，接近南京总退房数量的四成。一份由南京市房管部门公布的最新退房公告显示，29套新增退房中有13套来自江宁。本报记者 陈 郁