业主齐心抵制强卖车位 商家难赖当场退款(图)

本报10月8日的报道

小区内卖车位的条幅、广告随处可见，看得出卖方急于出货 赵亚洲 摄

　　本报讯 记者赵亚洲报道：车位乱卖，政府至今坐视不理。无奈之下，金泉山庄的业主自发联合起来“自救”———小区390多住户中的213户，签名承诺不购买车位。昨天上午，十几名已经交了钱的业主集结起来，到江盈公司要求退款。在业主的据理力争下，该公司不得不收回收据，当场给业主们办理退款。

　　白云区金泉山庄出现可疑的第三方公司（江盈公司）强卖车位，业主凌先生想打官司竟遭遇卖方行凶威胁，本报昨日报道引起的强烈反响出乎意料，市民纷纷谴责这种类似黑社会的行径。

有人担心，如果政府继续不作为，配建车位私有化的现象越演越烈，势必会激起更多的不和谐。连日来，荔景苑等多个小区的读者也来电或在网上发帖反映说，类似凌先生所受到的威胁、恐吓，在不少楼盘都曾发生过。

　　急于出货，蒙一个算一个

　　记者昨天一早来到位于大金钟路的金泉山庄，只见小区好几个地方都挂着卖车位的大条幅，“限量发售，先到先得”的广告语十分醒目。而最早一批被蒙交了钱买车位的“先到”者，醒悟过来后正紧急商量，要求卖方马上退款。

　　“为什么不依法进行公示，又不能出示预售许可证，由可疑的第三方公司来卖属于业主配套使用的停车位，还扬言要行凶？”昨天早上，刚度假回到广州的业主朱先生，丢下手中的生意不做，与十多名交了订金的业主到小区的水池处集合。业主们差不多每人手里都拿了一份《羊城晚报》，抓紧商讨向江盈公司“要说法”的三个问题：一问卖车位是否合法，二问为什么要恫吓打官司的凌先生，三是要求退款！

　　朱先生拿出他在“十一”假期前交订金的收据给记者看，只见收据上除了注明两万元订金，还密密麻麻地手写了很多文字，比如要求10月10日前签订正式车位转让协议，并强调“逾期车位不作保留”等等。几位业主互相拿收据一对照，又发现内有乾坤，每个人的收据差别很大，有的人只交1000元，有的却交了两万多元，一位年轻业主还刚刚交了20多万元的足额款。业主纷纷推测说：“看来是急于出货，来者不拒，蒙一个算一个啊。”

　　狂风暴雨，更见业主齐心

　　业主黄先生告诉记者，《羊城晚报》曝光该小区卖车位事件后，“十一”假期里小区业主们就闲不住了，他们自发行动起来，召集了业委会筹委会第一次会议，商议集体抵制卖车位。10月4日晚，“海高斯”来袭，到了预定集合时间，突然狂风暴雨下，几位组织者担心，可能没多少人来了，没料到，近200人打着雨伞顶着暴雨赶到中心花园的集合地点。“大家特别气愤，特别反对强卖车位，浩浩荡荡地走在了一起，以前从来没有像这样齐心过。”一位业主回忆说，业主们讨论很激烈，队伍一直走到小区后面的水厂才结束。据统计，金泉山庄现有390多户业主，除了一些出租给别人住和用作商业用途外，现已有213户业主签名承诺不购买车位，比例超过六成。

　　订金不退？无理之下全退

　　昨天上午10时30分，一群业主排着长龙挤进了江盈公司专门卖车位的办公室。“你看看这上面登的是不是这么回事？！”一位业主将报纸递给一位男负责人。这位先生接过来一边装着看的样子，一边喃喃说：“我在网上好像有睇过。”另一位女负责人则满脸堆笑：“各位老板，我们这里卖的车位都是合法的啦。”并指着贴在墙上的几页市房管局发的“车位产权证”叫业主们看。业主们并不理睬，继续追问：“你们有没有合法的车位预售证？”“什么预售证啊，那就没有，不用的啦。”女负责人边说边走人。

　　男负责人看完报纸，只坐在那里不吭声。不一会，女负责人回到房间，一位业主将好几张收据递过去：“这车位不买了，退钱吧。”其他人纷纷掏出收据，齐声要求退款。女负责人见群情难挡，只好给业主们办理退款手续。记者注意到，虽然收据上写明了“订金不退”，但当天上午，业主的退款全部顺利拿到。“唉，真是糊涂了，幸亏报纸报道及时才知道。”退了20多万元的一位业主如释重负地说。

　　小区业委会一位筹委会成员说，小区地下车库属于强制性的公共配套设施和人防工程，购房时，开发商承诺业主按政府指导价租用，但现在却突然强制取消月保，逼业主用18.8万元至32万元购买车位。“政府不仅对这种强卖行为不闻不问，据说还发产权证给他们，真的是搞不懂！”他很担忧，目前虽然“自救”暂时成功了，但将来还是要靠政府来管才行。他说，朱小丹书记昨天还在全市学习实践科学发展观动员大会上强调，要着力解决人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题，作为学习实践的标准。“这仍然让我们对政府抱有希望”。