调查显示三季度沪上楼市消费者从观望走向关注
【新民网·商业报道】虽然三季度沪上楼市依旧在低迷中消沉,但是购房者的心态已经在悄悄发生改变。今日上午,上海财经大学应用统计研究中心的最新调查结果显示,2008年第三季度上海财经大学上海市耐用品购买意愿指数达到了76.7点,较上季度提高了6.8点;本季度耐用品购买预期指数更是创出了调查以来的最高点74.9点,与上季度的58.5点相比,增幅达到16.4点。
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数据显示,在国内物价上升趋缓的影响下,本季度消费者对大件耐用品的购买仍延续了相对乐观的态度,耐用品购买时机指数为106.0点,比上季度提高了2.0点。在“大件耐用消费品购买时机”的判断上,认为“时机好”的比例与上期大体持平。
楼市方面,宏观调控政策显现成效,房产价格开始松动,向下调整的趋势已成定局,加之贷款率出现四年来的首次下调,消费者对购房的态度出现了显著的转变。本季度购房意愿指数为53.5点,较上季度增加了10点;而购房预期指数更是增势明显,从上季度的52.1点提高到了本季度的69.1点,增幅达到了17点。
上海财经大学社会经济指数系列课题组总负责人、上海财经大学应用统计研究中心主任徐国祥教授向新民网记者指出,指数的大幅上扬,预示着消费者心理的坚冰开始消融,对购房的态度已由“观望”开始向“关注”转变。(新民网 张骏斓)
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