新华社发文谈地方政府拯救房市 称上海只是稳市

　　新华社文章观点

　　上调公积金贷款是稳市不是救市

　　据新华社报道 一夜之间，楼市重镇长三角的两大城市杭州和上海相继出台相关政策刺激成交陷入“冰点”的楼市。

　　事实上，早在今年上半年，沈阳、西安、厦门已经陆续出台针对楼市的激励性政策。

　　上海凯奕投资咨询管理公司副总经理苏晓江测算，上海上调公积金贷款额度涉及的家庭不多，以一套总价100万元的商品房、首付三成、贷款期限20年来测算，公积金额度上调不过节省了2万多元利息支出，因此算不上“救市”，只是一个维稳的政策信号。

　　众多专家表示，“拯救”楼市并非拯救房价。中国房地产指数系统副主任、中国指数研究院（华东）副院长陈晟说：“救楼市应该是救交易量，不是救房价，更不是救开发商。”

　　专家认为，要解开当前房地产市场的观望“死结”，也需要开发商适度降价，让房价回归合理。