政府出资充实保障性住房等举措是救市重中之重

　　日前，住房与城乡建设部副部长仇保兴表示：“应该给各城市政府一定的自由度，各地的政府应该说有能力、也有责任，作出一些政策上的选择。”这也是高层首次对各地刺激楼市政策作出正式表态。

　　房地产之于中国经济的重要性无需多言，因此，我们愿意把楼市新政视作是宏观调控全力转航的局部作为抑或是前期铺垫。在世界经济浮世不安的背景之下，失去了外部市场的凭借，刺激内需、提振国内市场消费信心是大势所趋人心所向，而房地产正可以作为杠杆，起到扛鼎作用。

　　笔者认为，“救市”未尝不可，尽管道德风险和市场风险挥之不去。重要的问题显然是，基于何种价值前提去救以及用怎样的手段去救？毫无疑问，倘使拯救楼市能够深入人心，其政策初衷只能是以复苏市场供需平衡，继而培植楼市理性秩序为旨归。由此命意出发，救市手段需有放有收有轻有重：交易契税的降低、土地增值税的下调抑或免除、土地价格的下降，甚至政府直接出资充实保障性住房等等可以直接刺激房价下行的举措，才是此次救市重中之重、必不可少的策略选择。我们也希望，凡此种种措施能够行之久远，从而为中国楼市打下新桩。

　　救市新政如箭在弦不得不发，中国房市以及中国经济最终是冲出重围还是旧瓶新酒，考验着政府的勇气和智慧。 (张若渔) (来源：西安晚报)