70大中城市房价回落 专家称楼市基本面良好(图)

　　最近，北京东四环一项目出现一套每平方米8880元的“超低价”特价房，让冰封了数月的北京楼市见到了久违的“暖意”。 中新社发追影摄

　　中新网10月21日电 据中央电视台新闻三十分报道，来自国家统计局的最新数据显示，全国不少地方房地产市场出现了量价齐跌的局面。对此专家表示，目前中国房地产市场的基本面还是不错的。

　　数据显示，全国70个大中城市1月到9月的房屋销售价格同比涨幅从年初的11.3%到九月份3.5%。呈现逐月回落态势。与此同时，全国20个省市的住房销售量也是逐月下降。来自上海、北京、杭州、深圳等城市的最新数据表明，在房地产传统的销售旺季九十月份，楼市的交易量和价格仍不断走低，深圳9月商品房销售均价环比下降2.99%，空置房增加九成。

　　专家认为，虽然房价和交易量有所下降，中国部分地区的房地产市场已步入调整与转型期，但是中国房地产市场的基本面还是好的，“没有必要产生崩盘的惶恐”。

　　而对于国务院常务会议明确表示将降低住房交易税费的具体措施，有专家认为，新的措施可能会是降低买房者购房契税以减轻购房者负担，而土地增值税等开发商所该交的税费将不会降。