开发商交房延期两月 业主拉横幅“逼”交房(图)

合同上注明的交房期限

　　开发商交房延期两月 900户业主拉横幅“逼”交房

　　□今报记者 杨海霞 实习生 刘杰/文 刘栋杰/图

　　“一次次地推迟交房，彻底激怒了我们这些业主，这让大家感到交房无望。我们到底啥时能入住新房？”

　　本想在新房结婚的郑州市民王先生只能租房结婚，和王先生一样等待入住新房的还有约900户业主。

　　【投诉】交房延期影响结婚

　　去年6月，王先生和女朋友在郑州市金梭路和枫杨街交叉口的“西现代城”买了房子。

　　买完房，王先生和女朋友经常到小区转转。看着打地基，看着房子又高了一层，两人常讨论着要把房间装饰成什么样。

　　好不容易，7月31日的交房期到了，开发商却没动静。王先生去售楼部一打听，开发商称相关配套还没有做好，估计得推迟到8月交房。到了8月，交房时间又推到中旬、下旬……9月30日，王先生的婚期到了，小两口只好在租的房内匆匆结婚。

　　另一业主黄先生称：“我和房东签的10月搬走，没想到，新房一直拖延不交，前几天，房子到期我被房东赶出来了。”

　　【现状】不交房900户业主难入住

　　和王先生一样等待入住新房的约有900户业主。为了住进新房这个共同目标，他们在网上建了群，群公告是“大骗子新世家（开发商）只收钱不交房”。群主“三叶”说，他们每天都在讨论什么时候能住进新房，还能不能住进新房。“三叶”称，目前小区四栋楼没有交，其中7号楼的交房时间最早，开发商承诺的是2007年12月底，至今已拖延10个月，其他几栋楼拖延了3个多月。“一次次地推迟，彻底激怒了我们这些业主，这让大家感到交房无望。我们到底啥时能入住新房？”10月11日，业主联合起来在小区附近进行抗议；13日，业主到高新区信访局进行了投诉；17日、18日，业主们在小区附近打起横幅怒斥开发商。“三叶”说：“在这种情况下，18日下午，开发商一个部门经理才出面说10月底交房，一次验收30户。这不是托词吗？900户光交房都得一个月。他们已承诺多次，这次算数吗？”

　　【售楼部】无权保证10月30日能交房

　　22日下午，记者和王先生一起来到“西现代城”售楼部。售楼部工作人员王某称，小区的多层已全部交房入住，高层的900余户目前还没有交房，这主要是前期工程上的各种原因推迟了交房期。“目前，房子已基本收工，正在做通水、通电等工作，开发商已在小区门口贴了通知”。

　　果然，在小区某处墙上贴有一则通知，内容如下：“尊敬的西现代城业主：目前本项目已施工完毕，我方正积极与相关各部门准备办理交房前的收尾工作，预计交房日期为2008年10月30日，具体交房时间我们将提前告知。”

　　王先生要求王某写张“10月30日交房”的保证条，被王某拒绝。王某称，10月底交房是开发商的说法，而他是楼盘销售公司的，无权写保证。

　　【业主】讨要违约金也将是难事

　　王先生称，在不同场合，开发商或售楼部都提到违约金问题。“我们先把房子拿到手，然后就谈违约金的问题”。

　　在王先生的购房合同里有规定：如果不交房，开发商按日向购房者支付已交付房款的万分之一的违约金。如果超过60日不交房，购房者可要求退房。记者在采访时，许多业主都说不愿意退房，“当时的房价和现在的房价没法比，另外开发商这么没信用，我把房子退了，开发商能保证退钱吗？”

　　许多业主都倾向于索要违约金。王先生算了一笔账，“我这套房子总价约30万元。现在延期交房，开发商每天应向我支付30元的违约金，目前约有900户延期多月，估计大家索要违约金还得费很大的劲儿”。