本报记者 夏丽莎
从琴台路到太升路,从文殊坊到宽窄巷子,数年间,成都市青羊区的多条特色商业街区异军突起,并成为第九届西博会上引人注目的亮点。刚完成青羊区特色商业街考察的中国商业步行街工作委员会主任韩建徽评价,“特色街区已成为成都现代商业发展鲜明的标志性符号。
”
决胜之策——
“街群式”发展更有“成都味道”
在业界看来,特色商业街已突破了传统的商业概念,成为一种融“商旅文为一体”的街道样本。青羊区是成都特色文化旅游资源最富集的区域,面对分散的资源,青羊区摸索出了化零为整、街群整体开发的模式。
在13条特色文化街道的基础上,5个重点发展的特色街道区域被划定。各个特色街区的整体开发也被纳入青羊区整体发展战略,分别进行统一规划布局,引导当地商业、餐饮、服务业进行业态调整。配合文化资源、旅游资源的挖掘和文化风貌的打造,几个各具特色的商业旅游街区先后呈现。
如今,琴台路珠宝餐饮特色街区、太升路通讯科技特色街区、文殊坊文化旅游特色街区、宽窄巷子文化休闲特色街区已成为成都重要的商业旅游区域,新近打造的金沙遗址旅游餐饮特色街区也开始崭露头角。
突破之道——
5颗珍珠卖出10颗的价钱
开发特色商业街,如何处理商业和旅游业的关系?
“现在中国的旅游产品市场还没有兴旺,管理上也存在一些问题,所以,立足旅游来打造商业街很不现实。”韩建徽认为,商业街的打造一定要注重商业的培育。
针对青羊区商业街区发展较为成熟的特点,专家建议:一方面尽量保留鲜活的原生态社会文化;另一方面更要从全区通盘考虑,用统一的开发思路将几大重点特色商业街区串联起来,在业态上实现共融和互补。对此,韩建徽有个形象的比喻,“5颗珍珠,不管单独卖还是一起卖,都是5颗珍珠的价钱,但是串成一条手链,就可能卖出10颗珍珠的价钱。”
据了解,青羊区已提出了发展特色街区的目标:3年内,建成全国知名、年纳税1000万元以上的特色街区或区域性商业中心5个,建成一批年纳税在100万元以上的市级重点特色商业街区,使之成为城市亮点、旅游景点和经济增长点。