首先，正在崛起的沈阳胡台新城总体规划面积100平方公里，旨在建设一座发展和谐、充满创新意识、适宜人居的可容纳50万人口的新兴园林城市。起步阶段尤其注重以商贸物流为支撑的现代服务业板块的建设。目前，唐轩英郡、金汇雅居等一批房地产项目已开工建设，10万平方米工业地产项目已完成一期3万平方米建设。
优势一、充裕的发展空间
其次，按照现代新兴城市的建设发展要求，新民市委、市政府近期调整和完善了城市总体规划，城市规划区面积由28平方公里增加到46平方公里，加之一大批项目开工建设或竣工投产，城市人口将大幅度扩张，对房地产的需求进一步加大。
此外，随着小城镇建设步伐不断加快和人民生活水平的不断提高，胡台、法哈牛、前当堡、大民屯、兴隆堡等一批发展较快的工业、服务业重镇房地产开发高潮迭起，成为新民市房地产持续、稳定、健康发展的重要支撑和补充。
优势二、新型的公交体系
本着打破城乡分割格局、统筹城乡发展的科学发展观要求，未来几年，新民市将以新型公交体系建设为突破口，拉近城乡距离，实现一体化发展。目前运行的城区公交将延伸到高台子等近郊乡镇；新民市的发展重镇兴隆堡镇到于洪区、新民城区至沈阳胡台新城将开通公交线路。
新型公交体系的建立，将使发展较快的重点乡镇与新民乃至沈阳城区紧密连为一体，由此引发的大批农民进城务工和子女进城就学潮，将极大拓展房产的需求空间。
优势三、有力的政府支持
未来几年，新民市委、市政府将把房地产业作为推动经济发展的重要引擎和实现打造沈西工业副城、建设区域中心强县宏伟发展目标的重要抓手，把“建筑与房地产业”作为全市优先发展的支柱产业，坚持政府主导、群众受益、行业发展的原则，从作优发展空间、创优政策环境和提供优质服务三个方面入手，着力培育开发和销售两个市场，因而，未来几年，房地产业在新民市将继续保持持续、稳定、健康发展的良好局面。
本报主任记者汪洋、通讯员吴琳毅采写 王雁、李浩摄
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