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新闻中心 > 综合新闻 > 中央出台政策挽救房市 > 政府救房市最新评论

时评:楼市新政猜测何时止?别让利好变利空!

  过去一周里,包括我们在内,所有的媒体、发展商、买家,但凡与楼市有关的人士,都在做一样事情:猜谜和等待。为什么呢?原因是国家又出宏观调控政策了。与以往一样,这次新政出台,又留下了一大堆悬疑待解,引来各路专家纷纷猜测,几经苦思冥想而不得其解,于是陷入漫长的等待中,等待新政细则出台。
许多人不禁恨恨地嘀咕一句:“这不是有病吗?为什么出政策的时候不一次把事情说清楚?”

  发现每一次新政出台都有一个共同的特点,就是措辞含混,时不时还创造一个新名词,创造新名词也罢了,还不配名词解释,结果让所有楼市专家竞折腰,全体人民拜倒在其模棱两可的新政条文之下发呆。上一次出契税新政搞了一个“非普通住房”,关于它的标准是多少,折腾了大半年;后来“90·70”新政又创造了一个“套型建筑面积”的新名词,搞得人们又晕头转向了大半年;这次又故伎重演,搞了个“改善型住房”,估计又够人们消化大半年的。个人觉得,温家宝总理主持国务院常务会议,决定“降低住房交易税费,支持居民购房”,是一个纲领性的政策宣示,财政部、国家税务总局和央行出台的新政策就是其实施细则了。但让人万万没想到的是,实施细则还需实施细则,让人不得不质疑一句:用得着吗?!工作效率也太低了吧。

  当然,上面的猜测也可能是冤枉他们啦,说不定他们这么故弄玄虚,还是有意为之,故意制造政策的模糊空间,给银行还有地方政府更多的自由裁量权。但我觉得上述部门大可不必如此用心良苦,政策需要简洁明了,含混不清模棱两可的政策只能造成更大的混乱。这不,新政一出台,整个楼市一下子静下来了,观望情绪更浓了,人人都在等说法,如果它的细则的细则再不出台,估计利好就要变利空了。(李义峰) (来源:广州日报)
(责任编辑:王雪)

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