成都另一经适房小区业主普遍有车(图)

成都市经济适用房小区“光华馨地”内，路边停放着各种车辆。

　　成都市另一经济适用房小区：

　　有车业主在这里置业

　　本报记者 闵捷 通讯员 白皓

　　通讯员 白皓摄

　　在成都，其他的经济适用房小区是否也存在不符合住房困难标准者购房的现象？记者随机走访了“光华馨地”经济适用房小区。

　　光华馨地是成都市面向社会公开发售的经济适用房项目，位于成都市西二环和西三环之间，共有13幢11层电梯公寓，由于紧邻大型客运站，交通十分便利。

　　走到光华馨地小区门口，可远远看见小区里的路边整齐地停着各种车辆。

　　走在小区的路上，马路两旁停放着各种轿车、面包车，楼与楼之间的空地上整整齐齐地画好了停车位。楼上住户的窗户上，有的挂着美容机构的招牌，有的挂着培训班的广告，一些一楼的住户直接把大门开在了马路边，办起了麻将馆和茶房。

　　而2006年8月1日起施行的《成都市经济适用住房销售管理实施细则》则明确规定：“面向社会发售的经济适用住房以自住为目的，不得改作其他用途。”

　　转过两栋楼，记者看到一个地下停车场的入口，一名保安坐在入口处，一位大妈正带着自己的大型犬散步。走进地下停车场，几乎一半车位都停放了车辆，其中不乏宝马和各种SUV。

　　小区的保安向记者介绍，楼与楼之间的露天车位月租金大约为100元，剩下的不多了，地下停车场是150元。

　　看到记者没有立即表态，另一位刚从停车场上来的保安给记者出主意说，如果请房东来办理，车位租金还可以再便宜。记者说这样可能暴露经济适用房业主向外租房的事实，似乎不妥。这位保安笑着告诉记者：“小区里到处都是租房子的，没什么稀奇。”

　　继续顺着小区的路走，在小区最后一栋楼前，记者又看到了一个大型停车场，里面的情况和前一个停车场如出一辙。而与两个停车场产生鲜明对比的是，小区内的自行车棚却显得很冷清，稀稀拉拉地停放的几辆自行车，而且已经锈迹斑斑。

　　坐在小区的花坛边，记者和保安小辉（化名）攀谈起来。小辉告诉记者，小区的经济适用房是2005年开始发售的，这几年陆续向外出租。

　　小辉给记者出主意，想租房子，可以去问问小区马路上的中年人。

　　果然，在询问一位正在遛狗的大妈时，她非常热心地带着记者来到一栋楼前，“前几天听说这里有一家要出租，我带你问问，他要1400元一个月哟”。

　　和大妈交谈时，从楼里走出一名中年妇女。她告诉记者，大妈说的那套房前几天已经租出去了，面积大约是58平方米，价格不低于每月1000元。另一位从楼上下来的中年人听记者说要租房子，便告诉记者，他自己租的房子是每月1100元，估计还能讲价。

　　在小区门外的多家房屋中介所里，记者看到了许多来自光华馨地的房源，租金从每月1000元到2000元不等。

　　网友“残剑风”在某论坛上，曾贴出了光华馨地首日销售时的照片，并配以文字进行说明：光华馨地首日销售时，售楼部门前的非机动车道上停满了汽车，连绵几十米。

　　“当天下午1时许，售楼部暂时休息，突然起了大风，在售楼部门口看房屋户型模型的人纷纷躲进车里。一对30岁左右的夫妇钻进一辆夏利车，拿出一张户型平面图，用笔在上面画着。”

　　“残剑风”的帖子发出后，网友们纷纷发表评论。有人发问：开车来买房的都是住房困难户吗？有网友发帖进行了对比，以光华馨地小区为例，该小区作为经济适用房，开盘平均价约为每平方米2800元左右，同地段的小区房价大约为每平方米4400元至 4600元。

　　另一位网友跟帖感叹：光华馨地小区的前600套房必须一次性付款，每套要20万元至30万元，这哪是住房困难家庭一下子能拿得出来的？