楼市新政难暖山东威海二手房冷市 买卖方都观望

　　房主嫌价低不卖了

    买房者期待“更好政策”

　　楼市新政难暖二手房冷市

　　作者:记者 高洪超

    本报威海11月2日讯 从11月1日起，个人住房新政全面落地，但记者走访威海市区几家房产中介发现，这里的市场依然“静悄悄”。

　　2日下午，威海天气晴朗，阳光和煦，光明路步行街上到处是逛街购物的市民，但该路139号楼上一家房产中介公司里却没有窗外的热闹和暖意，两名工作人员正边磕瓜子边玩电脑游戏，见记者进屋，两人并没有表现出应有的热情。在记者要求之下，一工作人员从抽屉里翻找出环翠区和高区的房源登记本。记者翻阅发现，从今年4月至今，两个区各仅成交房屋一套，最新房源登记日期也都停止在8月2日，而与今年5、6月记者多次上门看到的情况相比，2007年10月至今年3月登记房源都发生了变化，总计有20多套房子被标注为“不卖了”。对此，工作人员解释，因为价格太低，房主都撤消了委托协议。两名工作人员表示，这两天是周末，天气也不错，前来登记和看房子的人应该很多，但实际上公司没有接到一笔售房委托登记，上门看房子的人也跟以前一样少。

　　威胜大厦六楼是威海最大的房产中介聚集地，1日、2日两天，这里依然是“铁将军”把门。在威海正大房产公司新开张的文化东路工行门店，一丛姓经理介绍，从上月底至今，公司业务跟以前一样冷清，很少有人主动预约登记要求代卖房子，更没有人上门咨询买房子。丛经理从事房产中介已有5年，她分析，房产新政刚刚落地，公众的一般心理是“期待有更好的政策”，这种心理导致了目前的二手房观望行情。